事情基本解决了，房东亏两个月房租（收了一个月押金），我亏押金

沙滩上游泳 UID 769840

tyty 发表于 2020-9-2 00:13
我感觉不管如何。房东有产权证，直接可以叫你走人！你只是和房租公司签的合同。有什么问题找房租公司。 ...

你授权包租公司，包租公司的一切行为都是你意思的代表，包租公司和房客签的合同就相当于你和房客签的合同，房客也如约付了房租，那么你就无权撵别人走。至于你没收到租金，就是你和包租公司的事情了。

沙滩上游泳 UID 769840

zhang1314l 发表于 2020-9-2 07:59
关键要看租客手里有没得房东的授权合同，如果没得的话，房东说没授权，你怎么办 ...

都有的，我身边就有两个朋友，他们是房客，现在按照原来的租赁合同住满，房东没办法的，打官司也是输

沙滩上游泳 UID 769840

luozhiyun1 发表于 2020-9-2 11:42
你说的情，我说的法，言尽于此，你要说授权，那包租公司只剩最后一个月授权了。又把房子租给租客一年，你 ...

你身边就两个，房东根本没办法，现在协商让我们朋友把物管交了就是了。打官司房东肯定输，授权合同在，写的非常死，房东没一点杠头

wingwantfly UID 109864

打官司房东必输无疑。

有些房东威胁说要给租客断水断电、强行换锁逼迫搬离等等，事件走向基本就会遵循社会丛林法则而演变。

房东更狠，那么租客会被迫二次交租或者搬离。

租客更狠，那么房东只能接受房租损失。

还有更极端的情况，媒体上出现：某某地，租赁纠纷引发重大*事案件……

lsyz UID 1092425

luozhiyun1 发表于 2020-9-2 11:46
我再说一个现实点的，房东不得管你说的那些，就断水电气，就喊派出所的人一起来换锁，你能怎么办？打一架 ...

你真的能喊派出所的人来一起换锁？我是房东，正好前段时间需要换锁，结果有物业在场的情况下，派出所都不来人

成都商铺买卖 UID 1097196

才从派出所回来，事情是这样子解决的。
在派出所民警的调解下，我们交了多久的房租就住多久，住够了如果还要继续住再找房东协商后续的事情，房东他自己去找包租公司。相当于就损失租房押金，，不多，接受范围之内。
喊房东拿出和包租公司的合同，死活不拿出来，可能他自己也知道拿出来对他自己不利吧
再次体验了一把社会人心

wingwantfly UID 109864

这个结果还可以接受的。有些房东以为有出租房就要不完，那纯粹是个人不切实际的臆想。

其实说白了，站在做局者、资本方角度看，房东这个群体都是非常适合收割的韭菜。


从楼主这个事情的解决路径来看，管理者的意见是：作为有产方的房东，是需要承受比租客更大亏损的。

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灰太狼28 UID 735293

沙滩上游泳 发表于 2020-09-02 12:08
他们不明白房东和包租公司签的是授权合同而不是租赁合同。真的是法盲太多，半灌水响叮当。

你真的如你所说半罐水一个，不了解什么是授权合同问问懂法律的律师或者自己简单百度一下，不要在这里来秀智商找存在感

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灰太狼28 UID 735293

灰太狼28 发表于 2020-09-02 14:53
你真的如你所说半罐水一个，不了解什么是授权合同问问懂法律的律师或者自己简单百度一下，不要在这里来秀智商找存在感

眼睛不好看错了，不好意思，以为你也和其他人几个人一样明起来对骂了呢

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