事情基本解决了，房东亏两个月房租（收了一个月押金），我亏押金

yybs · 发表于 2020-9-1 23:41

看错了，以为楼主书房东。。。
说实话，满城今年托房租严重，我要来3个月才要回来年初到现在打房租。。。。
估计是你的房东收不到租，又没和满城扯皮，直接收房

fbcnz · 发表于 2020-9-2 00:00

如果合同办事那么房东的合同上有没有写明没收到房租房东可以怎么处理

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tyty · 发表于 2020-9-2 00:13

我感觉不管如何。房东有产权证，直接可以叫你走人！你只是和房租公司签的合同。有什么问题找房租公司。

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玩水 · 发表于 2020-9-2 00:36

不好办啊

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那年的风 · 发表于 2020-9-2 00:47

成都商铺买卖发表于 2020-09-01 16:39
这明显就是蓄意诈骗，也不知道政府部门是什么想法，定性经济纠纷

很明显是看到同类操作完胜，反正坚持不下去干脆学人家跑路

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luozhiyun1 · 发表于 2020-9-2 00:57

灰太狼28 发表于 2020-09-01 21:29
做为房东收不收得到房租跟租客有什么关系？要搞清楚不是租客没有交，而且你自己合作的中介没有给你钱，你自己找中介即可，打官司你是站不住脚的！你当授权合同是废纸一张？还说租客图便宜，房东不是图轻松也房租高？这里面本来就是房东责任大。吃了高价还想直接收回房子？什么事都占完了，租客押金你付？已付房租你退？出现这个事第一时间就觉得这类房东有点活该！当然租客被骗押金什么退不了也是活该，我既不是租客也不是房东，只是站在第三方看待这个事件。没有直接针对任何个人！

房东可以赶租客，租客也可以弄死不搬
房东只能起诉包租公司解除合同
如果租客被房东赶出来了，也只有起诉包租公司要赔偿，同时也可以起诉房东赶人
具体咋个判，还是看法院。
并不是说租客被赶出来了就没着落了，上面很多信息一直在强调房东和租客之间的问题
为什么没人说包租公司需要承担的责任呢？就因为跑路了？大家都在逃避，还是说本身就有包租公司的人在这儿带节奏哇

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kevin1816 · 发表于 2020-9-2 07:26

luozhiyun1 发表于 2020-09-02 00:57
房东可以赶租客，租客也可以弄死不搬
房东只能起诉包租公司解除合同
如果租客被房东赶出来了，也只有起诉包租公司要赔偿，同时也可以起诉房东赶人
具体咋个判，还是看法院。
并不是说租客被赶出来了就没着落了，上面很多信息一直在强调房东和租客之间的问题
为什么没人说包租公司需要承担的责任呢？就因为跑路了？大家都在逃避，还是说本身就有包租公司的人在这儿带节奏哇

包租公司肯定应该承担责任嘛不过这哈儿跑路了找不到人哇剩到滴人都说离职了你能把他咬两口？

zhang1314l · 发表于 2020-9-2 07:59

灰太狼28 发表于 2020-09-01 12:23
你打官司看谁会赢就知道了，知道什么是授权合同，你授权给中介，出了问题找中介。你没有收回的房租找中介收回，租客不会也不可能再付房租！如果不是这样就不会有这些纠纷了

关键要看租客手里有没得房东的授权合同，如果没得的话，房东说没授权，你怎么办

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灰太狼28 · 发表于 2020-9-2 08:08

luozhiyun1 发表于 2020-09-02 00:57
房东可以赶租客，租客也可以弄死不搬
房东只能起诉包租公司解除合同
如果租客被房东赶出来了，也只有起诉包租公司要赔偿，同时也可以起诉房东赶人
具体咋个判，还是看法院。
并不是说租客被赶出来了就没着落了，上面很多信息一直在强调房东和租客之间的问题
为什么没人说包租公司需要承担的责任呢？就因为跑路了？大家都在逃避，还是说本身就有包租公司的人在这儿带节奏哇

你来搞笑的？房东可以赶人？他凭那门子权利来赶人？就凭房产证？租出去合同当废纸？你房子卖了都不能破租凭，明白？那个合同是你全权授权合同，权当自己跟租客签订的。这个不是你想反悔不认就可以的，你没有收到款找中介，跟房可以没有关系，房客已经履行合同义务。现在中介跑了，你来说找双方中介责任？你意思是双方还可以正常要回全部损失？房东的租金和房客的押金。还有你说的这里面还可能有中介发言，我想问是我还是你还是其他某某人人？不要信口开河好吧，你的思维真是特别，我相信这里面只有受害双方和一群看热闹的人，反正我站在第三方看觉得房东和租客都活该，房东更活该一些！那些是一人一半，房东收了之前高租金后面没收到的还想和租客一人一半，如果我是租客反正不得接受，要知道租客还有一个月押金还要不回来，如果没有双方满意方案大家只要这样一直拖着等官宣。谁不服气或者房东想赶人交他去起诉！

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zsaiq · 发表于 2020-9-2 08:19

灰太狼28 发表于 2020-09-01 14:26
话虽如此但并非如愿！刚才才刷到微博成都将大力整治租凭企业，第一租凭合同真实有效，第二就是房东卖了房子也不影响租凭。你是一季度付款的，别人那些半年或者一年的呢？你心好不等于别人也心好。一定不能理亏。不要傻不拉几就被房东直接赶出来了，微博上面好像有一定人数就这样。你房东怎么都包赚不亏，吃高房租出了问题又不像复杂可能不嘛，他想赶走就叫他去起诉去，你现在押金已经是要不回来了，你打算再倒贴一个月还是两个月租金呢？房东打算再收你一个月还是两个月租金呢！我认为都不妥，我本来也是受骗着，押金都要不回来了凭什么再多给你房租。这是站在第三着角度。如果你认为你有钱应该多付租金随便。即便是协商也最多是补齐市场价租金而已！

对的，说的在理，房东也必须承担责

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