事情基本解决了，房东亏两个月房租（收了一个月押金），我亏押金

formula91 · 发表于 2020-9-2 20:42

崩了崩了哈哈哈

灰太狼28 · 发表于 2020-9-2 21:41

jinhe01 发表于 2020-09-02 20:11
屁股决定脑袋。
要是我是房东，你信不信我直接去国电电网、自来水公司、燃气公司，申请断供，理由就是暂时不用了。到时候你去法院起诉房东？去嘛，耗时耗力。另外，你不是应该要起诉和你签合同的人吗》？

本不想再讨论此事，你那么牛去晒，论坛不是也有房东，指示去不要光说不练，看看你们这些所谓的房东有多牛逼，有本事门窗一起拆，不要说换锁那些小动作，自己把原租的东西人物全部拉出来，说劳资的房子不租了，想租谁就租谁，看你得不得翻天，那么牛逼得很！最后说一句被骗了活该！干得漂亮了这下给你们好好上了一课！

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绽放凋零 · 发表于 2020-9-2 21:43

这个，没法，只有协商咯

kindooo · 发表于 2020-9-2 22:17

楼主才交一个季度呀，算运气不错了，网上说好多都交了一年的哦

kindooo · 发表于 2020-9-2 22:25

zf 这个时候到哪儿去了呢，这么久了都没有一个说法~

tjcool · 发表于 2020-9-2 22:50

爱妻淫威大发表于 2020-09-02 20:14
我在想，这种找不到负责人吗？法人也要负责撒？

法人一定是个背锅的

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sccdlj · 发表于 2020-9-2 23:08

灰太狼28 发表于 2020-09-01 21:29
做为房东收不收得到房租跟租客有什么关系？要搞清楚不是租客没有交，而且你自己合作的中介没有给你钱，你自己找中介即可，打官司你是站不住脚的！你当授权合同是废纸一张？还说租客图便宜，房东不是图轻松也房租高？这里面本来就是房东责任大。吃了高价还想直接收回房子？什么事都占完了，租客押金你付？已付房租你退？出现这个事第一时间就觉得这类房东有点活该！当然租客被骗押金什么退不了也是活该，我既不是租客也不是房东，只是站在第三方看待这个事件。没有直接针对任何个人！

去成都法院网上搜判决书。
就是满城和房东租赁委托合同的效力。法院早就判过了，这个合同名为委托代理，但里面条款实为租凭，我大概记得当中有个“因为直接约定定期付房租，不论有无租客等条款，所以法院认定为租凭合同，而不是按名义认定为授权代理行为

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sccdlj · 发表于 2020-9-2 23:09

sccdlj 发表于 2020-09-02 23:08
去成都法院网上搜判决书。
就是满城和房东租赁委托合同的效力。法院早就判过了，这个合同名为委托代理，但里面条款实为租凭，我大概记得当中有个“因为直接约定定期付房租，不论有无租客等条款，所以法院认定为租凭合同，而不是按名义认定为授权代理行为

妈的，字全错了，租赁

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sccdlj · 发表于 2020-9-2 23:10

白垩纪飞鸟发表于 2020-09-02 10:34
本帖最后由白垩纪飞鸟于 2020-9-2 10:37 编辑

站在房东的角度，我想出了这种事情肯定要协商的。我是说的普通租房的哈。
我几个小区群里头都有极少数遇到这个事情的，统一做法都是协商，基本见面都能协商好，大部分情况房东吃亏大一些，想到租客比房东来说更不容易点。没听到说哪个强势到不行，拒绝协商还要起诉的，只有有一家遇到租客不协商的，直接断水断电了。未必你还真的敢把房子拆了，身份证都在的。
我只是在客观的角度去说这个问题，这个年代没得哪个把哪个吃得断，啥子事情好好说都好说。
我从来不得遭这些晃事，宁愿空起，都不得给那些胎米日眼的包租公司，钱必须收在手里，合同必须自己拟清楚。。。
最近的这些连环暴雷，我看是好事，以前挂咸鱼上，挂出去90%联系的都是包租公司，希望今后能借这个机会规范管理，让真正的房东、租客能安全的合作愉快。

我的房子就是这样，一挂十五家包租高价来收。老子张都不张！

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