事情基本解决了，房东亏两个月房租（收了一个月押金），我亏押金

ftm1234 UID 54481

灰太狼28 发表于 2020-09-02 11:41
房东没权利在租凭期自行换锁或者用备用钥匙进屋，所有权属于你，但现阶段使用权并不属于你。如果自行换锁或者进屋可以报警，没经允许进屋跟盗窃一样，必须经同意并且他自己也有权自行找人开锁换芯！同样那些人说的停水电气一样，你没有权利现阶段停水电气这些服务，因为现阶段使用权不是你。如果强行停别人可以要求相应赔偿，到时得不偿失，赔了夫人又折兵！我同情房东也同情租客遭遇，但房东责任本来就要相对大一些，你收高房租，就算一人一半你还多赚之前几个月的差价，租客本身就亏押金了相当于一个月租金了再跟你一人一半？再说我认为就现在情况租客打官司胜率应该在7成以上。大家协商不下来就起诉打官司了，不要想某些人一样觉得自己有房产证就不得了一样，什么我没有收到房租必须限时搬走，不搬走强些赶走，什么断水电气，以为自己是B社会的一样！

没付房租过了付房租的时间就不算租赁期了三

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ftm1234 UID 54481

成都商铺买卖 发表于 2020-09-02 13:53
才从派出所回来，事情是这样子解决的。
在派出所民警的调解下，我们交了多久的房租就住多久，住够了如果还要继续住再找房东协商后续的事情，房东他自己去找包租公司。相当于就损失租房押金，，不多，接受范围之内。
喊房东拿出和包租公司的合同，死活不拿出来，可能他自己也知道拿出来对他自己不利吧
再次体验了一把社会人心

赞    房东绝对和包租公司签了委托   要不然早拿出合同来了

kindooo UID 28884

kevin1816 发表于 2020-9-1 14:29
今天上午才去派出所处理了满城的租赁合同    让租客住满了才走   押金租客损失  我损失了两个多月的租金加 ...

和稀泥成功。长租中介的老板和员工们在黑暗中开心的笑了：这不，你们不自行协商解决了，没有我们的事儿了。

柴火妞儿 UID 1008590

一直关注 总结下 最终还是包租公司赢了 唉 你们双方都损失 包租公司空手套白狼

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lwxch UID 1023264

长租中介的老板坏，部分员工们也不干净。

marquis99 UID 900347

灰太狼28 发表于 2020-09-01 21:29
做为房东收不收得到房租跟租客有什么关系？要搞清楚不是租客没有交，而且你自己合作的中介没有给你钱，你自己找中介即可，打官司你是站不住脚的！你当授权合同是废纸一张？还说租客图便宜，房东不是图轻松也房租高？这里面本来就是房东责任大。吃了高价还想直接收回房子？什么事都占完了，租客押金你付？已付房租你退？出现这个事第一时间就觉得这类房东有点活该！当然租客被骗押金什么退不了也是活该，我既不是租客也不是房东，只是站在第三方看待这个事件。没有直接针对任何个人！

作为一个直租的房东，我也觉得这些租给包装公司的房东活该。就是他们这种贪心行为导致绝大部分市场被包租公司垄断。

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kevin1816 UID 90361

kindooo 发表于 2020-09-03 20:48
和稀泥成功。长租中介的老板和员工们在黑暗中开心的笑了：这不，你们不自行协商解决了，没有我们的事儿了。

是不是感觉社会和谐多了呀   和谐的社会离不开泥水匠嘛

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我就是爆米花 UID 982062

灰太狼28 发表于 2020-09-01 12:08
认合同不认人，要么叫他打官司，自己想高价出租不考虑风险怪谁

朋友你这样说就不太好呢，你还得考虑房东，别人的房子也不是枪打来的，对不嘛……如果真要硬碰硬，大多数房东都是本地人，随便找几个人就把租客赶出去了，最后就算警察来了也没法…换句话说…赶出去了还不是要去租房，并且价格会更高…………

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我就是爆米花 UID 982062

灰太狼28 发表于 2020-09-01 12:08
认合同不认人，要么叫他打官司，自己想高价出租不考虑风险怪谁

还有个就是，你这想法太极端了，最终会良成凶杀案………政府的解决方案多数就是房东认栽，房客限期内搬出去………法律不会偏向某一方………如果不搬…后果极有可能变成凶杀

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