兄弟们出出主意，关于物业不作为，没有交物业费，这几天收到物业发来的律师函了

doudou0431 UID 630300

取证物业不作为，反诉

gongjinglin UID 966449

yulve 发表于 2019-05-19 18:52
有套房子从交房到现在差不多10年了，没装修，也没出租。物管费也一直没交。物管也没联系我。以后得不得补缴物管费哦？或者少缴一点哦

滞纳金给你算起走就是，到时候直接律师起诉你了

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琴剑风 UID 254797

msyangbo 发表于 2019-5-20 12:04
每年都要收律师函，从来不理，哈哈哈哈，我们的物业也不作为，群租，违规搭建，火灾，盗窃啥子都来。不解决 ...

这种你可以投诉举报到消防，会要求整改罚款。
这个钱不会从物业收费无关、

msyangbo UID 626070

琴剑风 发表于 2019-05-20 15:03
这种你可以投诉举报到消防，会要求整改罚款。
这个钱不会从物业收费无关、

老大难的老小区，没得哪个愿意惹

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白垩纪飞鸟 UID 123698

该交还要交
我运气霉，我的房子遇到的都是歪物业，还有电视里头点名批评过的物业
我还是全都交起走的
我是想的，如果大家都不交，物业更运作不走，那才真的烂透了。
物业不作为这个问题，其实每个人评判标准不一样，尤其是在业主群这种地方，物业简直就是被骂成狗的
我以前一直都是小区热心业主，还一起维权，斗争开发商斗争物业。。。但是我的物业费从来没有不交过哈。顺便说一点，我发现业主群才是最装怪的地方，里面大部分不开腔等着吃耙和的，天天闹得凶维权的时候人都不见的，对热心业主还冷嘲热讽的，出馊主意的，道听途说什么都敢张口就来的。。。有段时间都在说卫生都不打扫干净，说得画面感之强烈，结果有一天早晨6点过出门，发现保洁都很认真的在拖地下，只是大家上班的时候地面都干了，这样做不会弄脏，也不容易摔跤，就这么一个小事都能被说成不打扫卫生。。。
教你一个办法，退出全部业主群，把楼上楼下左右关系搞好，其它的大环境遇到你觉得不舒服的直接去找物业，他们会做的。小日子过得巴适得很。心态放平哈

周公子 UID 92411

朋友香皂掉了 发表于 2019-5-20 11:43
这种也不能一杆子打死，比如家里被盗的问题，如果小偷从大门进来，没得门禁卡，也没有登过记，那物业肯定 ...

你如何界定呢？不能用一个如果来下结论，既然是如果，那就应该是 55开。
就算小偷从大门进来，哪个小偷能在自己身上写着我是小偷，
物业怎么能区分是小偷，而且业主可不可能成为小偷，租住户可不可能成为小偷

这些问题根本无法考证核实。既然不能一竿子打死，那后面这一杆子也不能打死

周公子 UID 92411

那个屁是我放的 发表于 2019-5-20 00:43
你怕就是高物业的哦？车子被擦挂了。物业一点责任没得哈？占用业主的公摊修的车位，钱就该物管净赚不赔？ ...

我是搞毛线的物业，我就是说了很多人不敢说不想说的事实而已！！
车子被其他车子擦挂了。家里被盗了。。现在的业主是把责任全部推到物业身上，来不来就不作为！！
如何来界定不作为！！！
业主不带卡，不让进，核实身份？如何核实？打电话给业主？身份证登记？如果身份证没带呢，如果太婆大爷装死耍混呢？如果一群人都不带卡呢，挨个排队检查身份证？
业主又要说，你凭啥子检查老子身份证，你他妈就是个保安牛皮啥子？

我们小区前几天有业主晚上出去没带卡，回来没的卡保安不让进。业主就骂保安，保安和业主就打起来了，业主就在群里说保安打人！保安也是人，也是打工的，你要去当保安你去试试你得不得打人!
这样的事情不占少数！！

rebee UID 282465

白垩纪飞鸟 发表于 2019-05-20 15:42
本帖最后由 白垩纪飞鸟 于 2019-5-20 15:51 编辑

该交还要交
我运气霉，我的房子遇到的都是歪物业，还有电视里头点名批评过的物业
我还是全都交起走的
我是想的，如果大家都不交，物业更运作不走，那才真的烂透了。
物业不作为这个问题，其实每个人评判标准不一样，尤其是在业主群这种地方，物业简直就是被骂成狗的
我以前一直都是小区热心业主，还一起维权，斗争开发商斗争物业。。。但是我的物业费从来没有不交过哈。顺便说一点，我发现业主群才是最装怪的地方，里面大部分不开腔等着吃耙和的，天天闹得凶维权的时候人都不见的，对热心业主还冷嘲热讽的，出馊主意的，道听途说什么都敢张口就来的。。。有段时间都在说卫生都不打扫干净，说得画面感之强烈，结果有一天早晨6点过出门，发现保洁都很认真的在拖地下，只是大家上班的时候地面都干了，这样做不会弄脏，也不容易摔跤，就这么一个小事都能被说成不打扫卫生。。。
教你一个办法，退出全部业主群，把楼上楼下左右关系搞好，其它的大环境遇到你觉得不舒服的直接去找物业，他们会做的。小日子过得巴适得很。心态放平哈

维权6年的维权圣斗士，现在业委会成员，你说的太正常了！每个小区的巨婴和键盘侠太多了！

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mlyy UID 312231

名字写在哪里 发表于 2019-05-19 18:28
不作为这个范围太宽了。我外墙漏水跟物管说过几次，来看了几次就没有然后了，所以我也有几个月不交了，等漏水弄好再说。

你看你，你外墙漏水物管一毛关系都没有。

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名字写在哪里 UID 217503

mlyy 发表于 2019-05-20 19:08
你看你，你外墙漏水物管一毛关系都没有。

那外墙渗水找哪个来处理？连个处理方案都没有，未必我住个房子要先把建筑这一块先学下才行。桥头堡找来又不靠谱。

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