关注吃喝新鲜事 优惠早知道
X扫一扫,关注吃喝微信订阅号

吃喝玩乐网官方微信订阅号:
成都吃喝玩乐网

  • 无缝对接网站,实时在线,热闹无边
  • 新鲜讯息推送,及时送达
  • 福利折扣优惠送送送
  • 微信里的吃喝玩乐
X扫一扫,关注吃喝微信服务号

吃喝玩乐网官方微信服务号:
吃喝玩乐网

  • 无缝对接网站,实时在线,热闹无边
  • 新鲜讯息推送,及时送达
  • 功能强大的福利折扣优惠活动
  • 微信里的吃喝玩乐
X扫一扫,加入吃喝玩乐网官方微信群

吃喝玩乐网官方微信群:
52CH官方群

  • 莫道语聊斗图耍炫酷
  • 亦能相亲搞基聊对象
  • 一起吐槽玄摆吹新闻
  • 君若装逼依然好朋友--3s
楼主: 当家的人

[其他] 兄弟们出出主意,关于物业不作为,没有交物业费,这几天收到物业发来的律师函了

 
周公子
UID 92411
发表于 2019-5-20 16:44 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
朋友香皂掉了 发表于 2019-5-20 11:43
这种也不能一杆子打死,比如家里被盗的问题,如果小偷从大门进来,没得门禁卡,也没有登过记,那物业肯定 ...

你如何界定呢?不能用一个如果来下结论,既然是如果,那就应该是 55开。
就算小偷从大门进来,哪个小偷能在自己身上写着我是小偷,
物业怎么能区分是小偷,而且业主可不可能成为小偷,租住户可不可能成为小偷

这些问题根本无法考证核实。既然不能一竿子打死,那后面这一杆子也不能打死
周公子
UID 92411
发表于 2019-5-20 16:58 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
那个屁是我放的 发表于 2019-5-20 00:43
你怕就是高物业的哦?车子被擦挂了。物业一点责任没得哈?占用业主的公摊修的车位,钱就该物管净赚不赔? ...

我是搞毛线的物业,我就是说了很多人不敢说不想说的事实而已!!
车子被其他车子擦挂了。家里被盗了。。现在的业主是把责任全部推到物业身上,来不来就不作为!!
如何来界定不作为!!!
业主不带卡,不让进,核实身份?如何核实?打电话给业主?身份证登记?如果身份证没带呢,如果太婆大爷装死耍混呢?如果一群人都不带卡呢,挨个排队检查身份证?
业主又要说,你凭啥子检查老子身份证,你他妈就是个保安牛皮啥子?

我们小区前几天有业主晚上出去没带卡,回来没的卡保安不让进。业主就骂保安,保安和业主就打起来了,业主就在群里说保安打人!保安也是人,也是打工的,你要去当保安你去试试你得不得打人!
这样的事情不占少数!!
rebee
UID 282465
发表于 2019-5-20 18:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省 移动数据上网公共出口
白垩纪飞鸟 发表于 2019-05-20 15:42
本帖最后由 白垩纪飞鸟 于 2019-5-20 15:51 编辑

该交还要交
我运气霉,我的房子遇到的都是歪物业,还有电视里头点名批评过的物业
我还是全都交起走的
我是想的,如果大家都不交,物业更运作不走,那才真的烂透了。
物业不作为这个问题,其实每个人评判标准不一样,尤其是在业主群这种地方,物业简直就是被骂成狗的
我以前一直都是小区热心业主,还一起维权,斗争开发商斗争物业。。。但是我的物业费从来没有不交过哈。顺便说一点,我发现业主群才是最装怪的地方,里面大部分不开腔等着吃耙和的,天天闹得凶维权的时候人都不见的,对热心业主还冷嘲热讽的,出馊主意的,道听途说什么都敢张口就来的。。。有段时间都在说卫生都不打扫干净,说得画面感之强烈,结果有一天早晨6点过出门,发现保洁都很认真的在拖地下,只是大家上班的时候地面都干了,这样做不会弄脏,也不容易摔跤,就这么一个小事都能被说成不打扫卫生。。。
教你一个办法,退出全部业主群,把楼上楼下左右关系搞好,其它的大环境遇到你觉得不舒服的直接去找物业,他们会做的。小日子过得巴适得很。心态放平哈

维权6年的维权圣斗士,现在业委会成员,你说的太正常了!每个小区的巨婴和键盘侠太多了!
mlyy
UID 312231
发表于 2019-5-20 19:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
名字写在哪里 发表于 2019-05-19 18:28
不作为这个范围太宽了。我外墙漏水跟物管说过几次,来看了几次就没有然后了,所以我也有几个月不交了,等漏水弄好再说。

你看你,你外墙漏水物管一毛关系都没有。
发表于 2019-5-20 19:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
mlyy 发表于 2019-05-20 19:08
你看你,你外墙漏水物管一毛关系都没有。

那外墙渗水找哪个来处理?连个处理方案都没有,未必我住个房子要先把建筑这一块先学下才行。桥头堡找来又不靠谱。
凯子1987
UID 868851
发表于 2019-5-20 20:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
律师函怕啥嘛 法院强制执行就说几句软话 说自己的困难 未必法院的为了你那几千天天跑强制执行 烂家具随便拖 还有你也可以联合其他业主一起起诉物管 没有公布公区收益电梯广告费这些 这些都是可以抵消物管费的 还有一句话就是如果不卖房子真心不得啥 他还是打工 过得去就行 实在闹麻了就交个把月的 就说打工没钱 他也拿你莫法
奧特曼
UID 882270
发表于 2019-5-20 20:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
你要有证据  我之前是叫物业费和车位管理费   物业费因为现在一直空置    车位出租了    车位交一年  物业交一季度    物管不干   说必须要捆绑   然后我把手机拿出来录像   我说的我交车位一年   物业费按季度缴纳  你收还是不收    然后秒怂  马上打电话请示    说的可以   就是这样的   
深海哥哥啊
UID 951091
发表于 2019-5-20 21:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
周公子 发表于 2019-05-19 17:58
作不作为也不是一个人说了算,也许你觉得不作为,其他人觉得差不多就行了

我觉得现在很多业主觉得交了物业费好像就跟上帝似的
车被其他车辆擦挂,要物业给说法,赔偿
家里被盗了,要物业给说法,赔偿
门禁卡严格执行不带卡不让进,觉得保安不通人情,不严格执行又说形同虚设
停车费不管是200,还是100,都觉得贵,应该免费给业主使用
业务费不管是收1.5还是0.5,都觉得贵
卫生如果自己没看到,或者看到有一点点垃圾都要说成是没搞卫生

百分之一万支持你,我住保利,特么也有很多人不满意这里不满意那里,然后说龙湖怎么样好,我舅住龙湖他们单元门随时去拉就开了一年了都是这样
mlyy
UID 312231
发表于 2019-5-20 22:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
名字写在哪里 发表于 2019-05-20 19:42
那外墙渗水找哪个来处理?连个处理方案都没有,未必我住个房子要先把建筑这一块先学下才行。桥头堡找来又不靠谱。

这个很麻烦,外墙是业主全体的,理论上用当初交的维修基金。需要三分之二的业主表决。。
play_boy
UID 256746
发表于 2019-5-20 23:52 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市金牛区 电信
物业是唯一一个,不管服务不服务,就拿钱的服务行业。
有些小区的物业都有B社会背景,或者接近,用下三滥的手法。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

金、银质感吃喝车标以及贴纸款车标上新 申购中

5.00

52CH车友会-车标金银、贴纸上新,顺丰直达

去看看

99元秒杀价值1000元蜀仁口腔护理套餐 含成人洁牙1次+儿童涂氟1次!

99.00

蜀仁洁牙福利来啦!儿童涂氟、成人洁牙仅需99元,别犹豫,错过再等一年!回贴洁牙名额免费送!

去看看

吃喝囧娃版马克杯最后60个

5.20

吃喝囧娃版马克杯最后60个

去看看

返回顶部 NewT 快速回复 返回列表 QQ