兄弟们出出主意，关于物业不作为，没有交物业费，这几天收到物业发来的律师函了

雨田721 · 发表于 2019-5-20 11:26

我们小区自己车位不够用，物业还出租车位给隔壁小区，真是草了

朋友香皂掉了 · 发表于 2019-5-20 11:43

周公子发表于 2019-05-19 17:58
作不作为也不是一个人说了算，也许你觉得不作为，其他人觉得差不多就行了

我觉得现在很多业主觉得交了物业费好像就跟上帝似的
车被其他车辆擦挂，要物业给说法，赔偿
家里被盗了，要物业给说法，赔偿
门禁卡严格执行不带卡不让进，觉得保安不通人情，不严格执行又说形同虚设
停车费不管是200，还是100，都觉得贵，应该免费给业主使用
业务费不管是收1.5还是0.5，都觉得贵
卫生如果自己没看到，或者看到有一点点垃圾都要说成是没搞卫生

这种也不能一杆子打死，比如家里被盗的问题，如果小偷从大门进来，没得门禁卡，也没有登过记，那物业肯定有责任撒

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朋友香皂掉了 · 发表于 2019-5-20 11:46

先看物业合同的约定，然后找出物业不作为的证据

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lsyz · 发表于 2019-5-20 11:51

周公子发表于 2019-5-19 17:58
作不作为也不是一个人说了算，也许你觉得不作为，其他人觉得差不多就行了

我觉得现在很多业主觉得交了物业 ...

说的真的好，收藏了

msyangbo · 发表于 2019-5-20 12:04

每年都要收律师函，从来不理，哈哈哈哈，我们的物业也不作为，群租，违规搭建，火灾，盗窃啥子都来。不解决就不交费

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doudou0431 · 发表于 2019-5-20 12:07

取证物业不作为，反诉

gongjinglin · 发表于 2019-5-20 12:15

yulve 发表于 2019-05-19 18:52
有套房子从交房到现在差不多10年了，没装修，也没出租。物管费也一直没交。物管也没联系我。以后得不得补缴物管费哦？或者少缴一点哦

滞纳金给你算起走就是，到时候直接律师起诉你了

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琴剑风 · 发表于 2019-5-20 15:03

msyangbo 发表于 2019-5-20 12:04
每年都要收律师函，从来不理，哈哈哈哈，我们的物业也不作为，群租，违规搭建，火灾，盗窃啥子都来。不解决 ...

这种你可以投诉举报到消防，会要求整改罚款。
这个钱不会从物业收费无关、

msyangbo · 发表于 2019-5-20 15:29

琴剑风发表于 2019-05-20 15:03
这种你可以投诉举报到消防，会要求整改罚款。
这个钱不会从物业收费无关、

老大难的老小区，没得哪个愿意惹

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白垩纪飞鸟 · 发表于 2019-5-20 15:42

该交还要交
我运气霉，我的房子遇到的都是歪物业，还有电视里头点名批评过的物业
我还是全都交起走的
我是想的，如果大家都不交，物业更运作不走，那才真的烂透了。
物业不作为这个问题，其实每个人评判标准不一样，尤其是在业主群这种地方，物业简直就是被骂成狗的
我以前一直都是小区热心业主，还一起维权，斗争开发商斗争物业。。。但是我的物业费从来没有不交过哈。顺便说一点，我发现业主群才是最装怪的地方，里面大部分不开腔等着吃耙和的，天天闹得凶维权的时候人都不见的，对热心业主还冷嘲热讽的，出馊主意的，道听途说什么都敢张口就来的。。。有段时间都在说卫生都不打扫干净，说得画面感之强烈，结果有一天早晨6点过出门，发现保洁都很认真的在拖地下，只是大家上班的时候地面都干了，这样做不会弄脏，也不容易摔跤，就这么一个小事都能被说成不打扫卫生。。。
教你一个办法，退出全部业主群，把楼上楼下左右关系搞好，其它的大环境遇到你觉得不舒服的直接去找物业，他们会做的。小日子过得巴适得很。心态放平哈