兄弟们出出主意，关于物业不作为，没有交物业费，这几天收到物业发来的律师函了

edwardzou UID 868985

w180180 发表于 2019-05-19 22:33
外墙漏水在质保期属于开发商，质保期过后属于维修基金  说老实话 管物业什么事，物业只是配合你沟通和协商

明白人

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edwardzou UID 868985

ielee 发表于 2019-05-19 23:51
平时看看楼道消防通道是否不畅通，灭火器是不是完好在有效期，地下车位是不是合理的，消防栓有没有水，有问题就举报到消防管理部门，有问题就每月让物业整改一次，或者罚款。我就不信找不出问题来，没问题那肯定就是好物业公司了，交物业费是应该的。

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那个屁是我放的 UID 774178

周公子 发表于 2019-05-19 17:58
作不作为也不是一个人说了算，也许你觉得不作为，其他人觉得差不多就行了

我觉得现在很多业主觉得交了物业费好像就跟上帝似的
车被其他车辆擦挂，要物业给说法，赔偿
家里被盗了，要物业给说法，赔偿
门禁卡严格执行不带卡不让进，觉得保安不通人情，不严格执行又说形同虚设
停车费不管是200，还是100，都觉得贵，应该免费给业主使用
业务费不管是收1.5还是0.5，都觉得贵
卫生如果自己没看到，或者看到有一点点垃圾都要说成是没搞卫生

你怕就是高物业的哦？车子被擦挂了。物业一点责任没得哈？占用业主的公摊修的车位，钱就该物管净赚不赔？家里被盗了也一点责任没得哈？门禁严格不是一杆子打死 没带就完全不开门哈。门卫不会核实身份？联系业主？我也去住过物管好的小区，当然我现在的小区物管也不行，没有约束就没有动力。现在反正啥子都是物管说了算，统治小区所以用户。

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张泽纯 UID 661672

洲际亚洲湾业主？

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fcsfcgb UID 597485

说半天物业究竟管啥子？管卫生？我交了垃圾清运费的，管楼道？三五两天打扫一次。管绿化？绿化越来越少？管车位？天黑过后车都不好放。最后只剩守门了，而且你一年偶尔忘带一两次门禁喊守门的开，人家还多不高兴的。所以我交的物管费究竟享受到了啥子？

专业水电改造 UID 1074881

帮顶了

名字写在哪里 UID 217503

w180180 发表于 2019-05-19 22:33
外墙漏水在质保期属于开发商，质保期过后属于维修基金  说老实话 管物业什么事，物业只是配合你沟通和协商

从质保期内说到质保期过了，看了几次也没有任何建议或者说法。

jy03156399 UID 362019

周公子 发表于 2019-5-19 18:45
我只是一个普通的业主，说了很多人不敢说的实话而已。

特别是停车收费，我们这就有收200一月的去投诉说别个大小区比你这还高档才收几十一月。
想想一个车位怎么有要卖几万，照5年期存款利率5%一个月很多都超200了。
还有个小区停电动车刚开始像是10元一月带充电，后改30还是50一个月，一个停大三轮车的就去闹，他也不想想他一月充电费都不只50

rebee UID 282465

yulve 发表于 2019-05-19 18:52
有套房子从交房到现在差不多10年了，没装修，也没出租。物管费也一直没交。物管也没联系我。以后得不得补缴物管费哦？或者少缴一点哦

恭喜你 前面8年的你不用交了只需要交最后两年的

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ixy UID 526816

张泽纯 发表于 2019-05-20 00:45
洲际亚洲湾业主？

洲际几个盘物业烂的一笔，幸好把春天广场出手了

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