志哥浅谈法拍房

groot · 发表于 2021-1-24 21:36

全是干货，突然想到，在某人那里这些东西怕是要收费了。志哥好人一生平安！

yangbo_ls · 发表于 2021-1-24 21:55

志哥，咨询一下，我家在三楼，一楼二楼是商用，三楼开始为民用住房，现在二楼开了个茶楼，天天晚上麻将声，拉凳子的声音，开了半个月的基本上本个月就没注意好，想咨询一下，这种商住两用的商用二楼可以开茶楼吗

默然成漂 · 发表于 2021-1-24 22:36

王牌玫瑰发表于 2021-01-24 11:22
成都目前来说，只要不是那种平时无人问津的老旧房子，或者总价非常高的房子
法拍房基本上都比正常成交价高10%左右。
当然，如果某一天法拍房也需要资格
法拍房就瘪瘪低于市场价了。

那样更不好处置资产了。应该不得

张德志律师 · 发表于 2021-1-24 22:59

yangbo_ls 发表于 2021-1-24 21:55
志哥，咨询一下，我家在三楼，一楼二楼是商用，三楼开始为民用住房，现在二楼开了个茶楼，天天晚上麻将声， ...

可以，只要证照齐全就行，但扰民应该是可以投诉的。

lintanger · 发表于 2021-1-25 10:09

500万了，有钱的上

leohoo_sh · 发表于 2021-1-25 10:54

志哥，怎木加入朋友圈

leohoo_sh · 发表于 2021-1-25 10:55

还有，法拍房能贷款破限购么

张德志律师 · 发表于 2021-1-25 17:31

王牌玫瑰发表于 2021-1-24 11:22
成都目前来说，只要不是那种平时无人问津的老旧房子，或者总价非常高的房子
法拍房基本上都比正常成交价高1 ...

没有坑的法拍房，因为不限购，确实很可能超出市场价。

张德志律师 · 发表于 2021-1-25 17:31

空港仓储发表于 2021-1-24 15:42
去年拍过一套.
就成都范围内法院拍出来,目前都是按法律要求各自承担税,获拍方先垫付,15日内找法院退税.其他 ...

没有坑的法拍房，因为不限购，确实很可能超出市场价。

张德志律师 · 发表于 2021-1-25 17:32

cdcd028 发表于 2021-1-24 13:23
我们小区以前有个房子说急售，喊价180万，当时是有点心动了，但是想想买新房感觉划算些，就没下手。过了段 ...

有可能，那套房子可能在过户前被查封的话，那样风险就大了。

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