志哥浅谈法拍房

张德志律师 · 发表于 2021-1-24 09:58

sulli0329 发表于 2021-01-24 09:25
法拍房并不便宜

确实，这年头便宜不好捡了哈。

张德志律师 · 发表于 2021-1-24 10:00

半仙儿11 发表于 2021-01-24 09:54
1关注过一段时间的法拍房没有风险的房子，最后成交价都高。有一个门面起拍价37万，成交价100多。

哈哈哈，正常，我之前关注的一个铺子，40万起拍，心理价位60多万，结果成交价130多万，目瞪口呆

aa753600 · 发表于 2021-1-24 10:02

张德志律师发表于 2021-01-24 09:56
租赁合同最长20年哦亲

哦，，谢谢了，

张德志律师 · 发表于 2021-1-24 10:04

wangfuhong2004 发表于 2021-01-24 09:55
不要杠，多看多学习，不要觉得自己啥都懂啥都怀疑吧。

学习无止境，知识无尽头

王牌玫瑰 · 发表于 2021-1-24 11:22

成都目前来说，只要不是那种平时无人问津的老旧房子，或者总价非常高的房子
法拍房基本上都比正常成交价高10%左右。
当然，如果某一天法拍房也需要资格
法拍房就瘪瘪低于市场价了。

95d8a · 发表于 2021-1-24 11:28

帮顶

陆羽生 · 发表于 2021-1-24 12:02

突破限购政策的pahuo基本上都高于市场价成交

嘻嘻M2 · 发表于 2021-1-24 13:13

学习学习

cdcd028 · 发表于 2021-1-24 13:23

我们小区以前有个房子说急售，喊价180万，当时是有点心动了，但是想想买新房感觉划算些，就没下手。过了段时间偶然看到那套房子变成法拍房了，如果当时买了得不得掉坑呢

空港仓储 · 发表于 2021-1-24 15:42

去年拍过一套.
就成都范围内法院拍出来,目前都是按法律要求各自承担税,获拍方先垫付,15日内找法院退税.其他物业水电啥的由获拍方承担.
拍品介绍的目前也很清楚,是否腾退,有无租约,提供的文书种类等.
一句话,多做功课.
价格完全没优势了

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