志哥浅谈法拍房

张德志律师 · 发表于 2021-1-25 17:33

嘻嘻M2 发表于 2021-1-24 13:13
学习学习

相互学习~

张德志律师 · 发表于 2021-1-25 17:33

95d8a 发表于 2021-1-24 11:28
帮顶

谢谢~

张德志律师 · 发表于 2021-1-25 17:33

陆羽生发表于 2021-1-24 12:02
突破限购政策的pahuo基本上都高于市场价成交

没有坑的法拍房，因为不限购，确实很可能超出市场价。

张德志律师 · 发表于 2021-1-25 17:35

groot 发表于 2021-1-24 21:36
全是干货，突然想到，在某人那里这些东西怕是要收费了。志哥好人一生平安！ ...

好人一生平安~

张德志律师 · 发表于 2021-1-25 17:36

lintanger 发表于 2021-1-25 10:09
500万了，有钱的上

508万成交。。。土豪真多啊。。。

张德志律师 · 发表于 2021-1-25 17:38

leohoo_sh 发表于 2021-1-25 10:55
还有，法拍房能贷款破限购么

18980888365。
有的可以贷款，看拍卖页面，提前办理贷款手续。
成都的法拍房不限购的，全国的人都可以买。

guoyang999 · 发表于 2021-1-26 14:29

别谈了，再谈成都法拍房都要限购了

，上海已经限了

享乐音响改装 · 发表于 2021-1-26 14:54

顶一个

coldspring · 发表于 2021-1-26 15:05

我就想晓得，能不能用这种方式把限售期间的房子卖了，，，
中介费（拍卖费）会不会很高，，

张德志律师 · 发表于 2021-1-26 16:53

coldspring 发表于 2021-01-26 15:05
我就想晓得，能不能用这种方式把限售期间的房子卖了，，，
中介费（拍卖费）会不会很高，，

理论上可以这么操作，但法拍需要进入诉讼和执行程序，可能涉及虚假诉讼风险，所以我们是不做的。
法拍到时没有中介费，但有诉讼费和执行费用的，税费也省不了，而且并不能保证特定买家买到房子。

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