小韭菜买房大问题，确实要发个帖了，多听下不同的声音了

李元芳 UID 825618

刚又发来消息，屋头人想买天府新区 天西这边的招商时代公园(有建筑面积191～197平的最高可能 600万)，   想的是有自住也有投资属性，主要是他非看好这个区位，自住方面也就是住起来舒服，方便;投资呢不一定算得上，只要想的是它不贬值，然后随着通货膨胀等诸多因素保值及缓慢增就行，但这样就又要背点儿贷款了有压力，所以只要泡沫不破自己住和合适卖得坨后面卖了再换其他便宜的自住也行。

发帖就是想听下不考虑买房者自己能力这方面问题，就考虑是不是看好国家，政府和这个区域，这个盘本身，结合我上面说的自己的想法角度，能买不？

听下大家的真心意见和建议。

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李元芳 UID 825618

卖房的朋友，中介的朋友，买房的朋友，观望的朋友，了解这区位的朋友   都来聊聊

自己现在住的面积够，所以我想留着现金为王，如果自己够住，感觉这会儿上车 这么几大百万，多少有点儿韭菜的意思，冤   所以还是想结合未来看远点儿

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李元芳 UID 825618

如果不是考虑它未来区位，感觉真的不值得花600万当韭菜了，自己在自己小区买套大平层或者跃层可能也就是4，5百万清水 。至少还能落一两百万自己省到 所以屋头是中毒了似的看好它后面长远区位

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tongyong UID 962577

首套房的话，优先考虑居住属性，其次考虑钱包大小，第二套以上即考虑投资又考虑出手快，不过现在的房子的金融属性慢慢消失

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孤为狼 UID 1031104

不好意思，只能自己查看

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羙夢晟黰 UID 947367

反正我觉得成都这种新一线城市，房价稳的起的！

李元芳 UID 825618

tongyong 发表于 2022-11-08 11:36
首套房的话，优先考虑居住属性，其次考虑钱包大小，第二套以上即考虑投资又考虑出手快，不过现在的房子的金融属性慢慢消失

就是不是首套房了，所以也不算纯投资，所以就是纠结自住加略微投资(就是不贬值吧)属性    这个价买这个区位的未来值得不？

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xiongzhua001 UID 358204

你需要就买，不需要就不买，房子是买来住滴

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静听寂寞 UID 770609

吃喝土豪多。

坧頭彅ふ鈽 UID 721199

以后房产税交的多哦

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