关于公寓买不买得，说说个人看法，总体是建议有余钱的人购买

yuanyuan8822 · 发表于 2021-3-14 12:52

1106681895 发表于 2021-03-13 09:20
不晓得哪个瓜月入过万就膨胀了

咋子嘛我膨胀了

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lxr32923793 · 发表于 2021-3-14 14:02

默默、发表于 2021-3-14 11:28
但是有些商铺。买的价格和当地段的公寓差不多。公寓只能租3500商铺可以租8000左右一个月。我说的是大点的 ...

是的

huayuetian · 发表于 2021-3-14 18:42

https://www.52ch.net/thread-4909889-1-1.html
我以前也发过自由职业者自己交社保还真不一定有买公寓划算，被吃喝er喷惨了……

huayuetian · 发表于 2021-3-14 18:47

问题来了，现在四十万，买不到啥好位置的公寓了。

王牌玫瑰 · 发表于 2021-3-14 23:40

huayuetian 发表于 2021-3-14 18:42
https://www.52ch.net/thread-4909889-1-1.html
我以前也发过自由职业者自己交社保还真不一定有买公寓划算 ...

这个我其实也不赞成你的观点跟算法。
我帖子我也说的很清楚：
第一，最低档次社保，按算法收益是最高的。我说的是完全自己交，较高档次缴纳的社保收益会降低。
第二，你算法是有误的，我们只能所有都按当前缴费跟领取来算，这样直观也比较准确。
第三，拿公寓来说回报的事情，是因为我也不清楚其它回报稳定的投资，但即使是公寓，回报也有高有低。没有社保那么义无反顾的稳健。

chengjinch · 发表于 2021-3-15 07:43

ly9199 发表于 2021-3-11 20:08
土地财政咋办？利益阶层咋办？

还是卖地呀，每年都有报废的土地腾出来，又可以卖给开发商了，只不过土地实行限价销售，同时加税嘛，利益阶层嘛，无论什么制度总能找到获取利益的办法的，当然实施的过程必然会损害大部分人的大部分既得利益阶层的利益的，这个就看怎么取舍了，硬着陆，只要房价降就达到目标了，其他不管了。哈哈，我说的只是空了吹，不必当真，现实不具备实施的条件，这相当于重建这个行业，阻力，风险，时间，推动者意志，都会影响最后的结果

蛋卷超人 · 发表于 2021-3-15 10:50

1106681895 发表于 2021-03-12 12:11
2套房就可以收租过生活了？单身不供娃吗？北上广深两套的话当我没说

话说月入只是过万，普通正常生活还是滋润，但是想要好点的家庭生活就比较拮据了，实话实说，比如娃儿的教育基金，校外兴趣辅导，这些下来一年至少八万向上，只是娃儿的，还是省着用的

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蓝牌 · 发表于 2021-4-1 23:01

石羊场民用三通套三公寓出租。

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swords · 发表于 2021-4-3 23:00

王牌玫瑰发表于 2021-03-14 23:40
这个我其实也不赞成你的观点跟算法。
我帖子我也说的很清楚：
第一，最低档次社保，按算法收益是最高的。我说的是完全自己交，较高档次缴纳的社保收益会降低。
第二，你算法是有误的，我们只能所有都按当前缴费跟领取来算，这样直观也比较准确。
第三，拿公寓来说回报的事情，是因为我也不清楚其它回报稳定的投资，但即使是公寓，回报也有高有低。没有社保那么义无反顾的稳健。

有好的30-40的推荐下

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