关于公寓买不买得，说说个人看法，总体是建议有余钱的人购买

lxr32923793 UID 224806

确实是，
购置公寓就是纯投资，主要靠收租，基本上不考虑自主，
税高就导致流动性不好

kamui001 UID 745467

租房子很多人也不会考虑水电都高的公寓吧

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lxr32923793 UID 224806

神德娃在跳舞 发表于 2021-3-8 09:29
上铺投资门槛高，也更难，被套的概率更大

养老金，不指望8090代的退休能领，或者领多少； 本身就是一个拆 ...

是的，普通老百姓尽量不要碰商铺，
商铺是定向收割中产家庭的，
无论是三四线还是一二线城市，
不管是售后返租，还是无条件回购，
都别碰，
看看汉正街，当年的天下第一街，现在呢，
再看中关村的商铺，当年的中国硅谷，现在呢，
能买到的商铺再好，能比他们还好吗？
未来实体店都是在走下坡路的，
不要和趋势作对，不要和互联网作对

leohoo_sh UID 180758

互联网时代，房产也终结走向没落，在线办公，在线教育，为啥要买贵的房子，为啥不买远点，环境好还便宜的房子

红汐小龙 UID 18247

刚刚三圣乡买了套公寓，不知道未来如何

chengjinch UID 763757

psp6670 发表于 2021-3-8 09:48
假设制定特别法律，住宅交易不满20年，只能原价转让。大家觉得现在这些优质房产有人购买么？，

这条牛，房 ...

还不如像车一样，制定二手房30年强制报废的法律，报废年限一到，政府进行残值回收推道重建，有钱的重新买，没钱的搬到政府提供的公租房里去，这样房价就不会涨了

王牌玫瑰 UID 670208

kamui001 发表于 2021-3-8 10:35
租房子很多人也不会考虑水电都高的公寓吧

公寓的水电略高于住宅，但比珠三角的城中村便宜多了。
比起房租，公寓使用的那点水电占比太低，考虑比住宅民电的增幅更低。

没得法 UID 89613

楼上说的都对

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tsong01 UID 557225

公寓久了租金2000就难了，地段再好都有折损

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zgz5189 UID 6707

40个的公寓要达到2000的租金收入要看位置和配套吧

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