关于公寓买不买得，说说个人看法，总体是建议有余钱的人购买

lxr32923793 UID 224806

yuanyuan8822 发表于 2021-3-9 08:37
我自己就是一个穷逼屌丝，现在月入过万，一套公寓一套住房收租金，自己住一套，老百姓为啥不碰！难道一辈 ...

因为投资回报率太低，流动性太差，
你收入不高的情况下，就要靠资产整合，
借助资本的力量，
投资核心区域房产这2年翻一倍很正常，天府新区这种案例一大把。你守着公寓和普通住房收租财富增长极慢，
甚至不如房屋变相拿去稳健理财，
投资公寓我就不举例了，15-20年回本吧，
人与人之间的财富差距就是这样被拉开的，
加油吧朋友

王牌玫瑰 UID 670208

fushuyang 发表于 2021-3-9 08:08
哎，话放这儿，公寓以后就是最不值钱的房产，价值还不如老城区旧房。特别是LOFT。楼主最好先参考了成都市二 ...

我可以明确表示：
拿成都来说
现在稍微好点的公寓（地段，开发商），10-20年内的综合收益都高于市区内2000年以内的绝大部分住宅。
你可以去广州看看
稍微好点的城中村自建房，可比那种老小区好多了。
注意，成都还不一样，成都老小区比广州多太多了。

lxr32923793 UID 224806

苏坡之星 发表于 2021-3-8 19:00
又在谈公寓了。。。

瓷砖哥你经验最丰富，
来分享一下成功案例

苏坡之星 UID 357406

lxr32923793 发表于 2021-03-09 09:13
瓷砖哥你经验最丰富，
来分享一下成功案例

成功啥，买住房都翻几呗了。

还是买住房稳当哟。

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爸爸的草鞋 UID 1098482

买不得

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zxq0 UID 611097

对比购买社保.....我觉得这是完全错误的。社保每月拿一千。一直拿到你死。。。公寓租金是一方面。另一方面还可以变现。。。。你咋不说呢

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王牌玫瑰 UID 670208

zxq0 发表于 2021-3-10 07:37
对比购买社保.....我觉得这是完全错误的。社保每月拿一千。一直拿到你死。。。公寓租金是一方面。另一方面 ...

你没看仔细吧，你看我说没说呢

yuanyuan8822 UID 282173

对于我这个穷屌丝 不懂哪些道理也不钻牛角尖，你所说的只能说需要大笔钱才能做，而我自己用公寓自己开公司吃喝住都在一起，从一个2千多的工资打工仔到现在，你说我的案例一大把这是真的，但你没想过无依无靠没有亲戚朋友借钱，靠着高利息借款从一套房子到四套的过程吗？至于投资我不懂，我只知道细水长流。

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yekong8888 UID 216600

宇宙第一杠精 发表于 2021-03-08 09:42
公寓买到天府鬼区才是等死……

说说理由

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ly9199 UID 313344

chengjinch 发表于 2021-03-08 11:21
还不如像车一样，制定二手房30年强制报废的法律，报废年限一到，政府进行残值回收推道重建，有钱的重新买，没钱的搬到政府提供的公租房里去，这样房价就不会涨了

土地财政咋办？利益阶层咋办？

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