超人再探链家，买卖一套50万的房子，链家要赚近2万！

没内裤的超人 UID 632993

前天，楼主发了一篇关于链家的帖子引发了大家的热烈讨论，因为我的看法和大家不一致引来了很多持反对意见的回复。
楼主混地产圈的，不混中介圈，所以打算去探一探链家到底是不是像说的那么黑。


昨天我随便选了一家链家门店，进去拿了一套房子给他们试算。

这套房子58平米，成交价54万，贷款41万。
链家的贷款中介费包含：
1、评估费：总价的千分之三1620元
2、贷款服务费：1.5%=6150元！
链家居间费：
买方是总价的1% 5400元，卖方也是总价的1%  5400元。


这么算下来，一套总价54万的房子，链家就从中赚取了18570元。差不多就是3.5个点子。


这个价格贵不贵，大家就各自判断了。




最后说几句，315要来了，各个楼盘业主的维权战就要开始了。
我还是发挥我的专长，给大家带点房地产行业的干货来。等我收集点信息来继续给大家摆这个龙门阵哈。


之前我写了很多曝光房地产的帖子，谢谢大家的捧场，在此附上部分帖子的链接，希望对大家有帮助：
1、https://www.52ch.net/thread-4349821-1-1.html【揭露黑幕】买房遇到这些开发商，一辈子积蓄算砸坑里了
2、https://www.52ch.net/thread-4490745-1-1.html 成都的房子真的一点都不贵！！当我去上海看了9万一平米的房价以后..
3、https://www.52ch.net/thread-4496409-1-1.html 成都2016年哪些开发商可能会跑路？看好了！你们不要遭套牢了。
4、https://www.52ch.net/thread-4503452-1-1.html 买房看好了！成都开发商被罚36万！新广告法后这些楼盘广告不能用，更不能信！
5、https://www.52ch.net/thread-4500062-1-1.html【爆料】连中铁也差钱？物业被抵押，600多业主未拿到产权证！  

卡巴一司机 UID 874658

谢谢分享

面包车出租搬家 UID 255083

已阅……

静抚长琴等君归 UID 949054

感谢分享啊

dxb0829 UID 666926

ran1124 UID 948935

顶起来看看

二手玫瑰 UID 35423

买我房子那个藏族朋友，给了3%中介费，1.8万，
链家啥事也没干，就连喊买方付款都是我在催！

还有些啥子费用我就不晓得了，我反正记得藏族朋友给了1.8万的中介费。

凯因/ty UID 260850

存钱，准备购房！一个月存1500，加上公积金1个月400，存够首付了就买套装过的二手房！

mlyy UID 312231

3.5个点子了，够黑我就觉得，贷款需要他搞啥子飞机。

长城宽带办理 UID 487395

牛逼。。