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发表于 2022-8-31 20:31
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楼主写了那么多，费了那么多口水，结果白费口舌，观念错误！很多人都听过面粉和面包的关系。政府卖的是面粉，开发商卖的是面包。面粉贵了面包也不会便宜。政府的房住不炒，是希望面粉和面包能长期合作，房地产能健康发展，共同富裕，头等舱商务舱经济舱都能和谐共生。谁也别砸了谁的饭碗。房地产涨的快了打压一下，跌了刺激一下，饭碗打破了可不好办。目前除了一线和新一线饭碗还没破，政府需要好身呵护，毕竟没钱政府也不好办。其他的很多城市面粉面包都卖不掉，公务员的工资都发不出来，城市还如何建设如何发展？说白了房子值钱的城市是这个城市能带来更好的就业教育啊等等，越能带来好的就业的城市房价越贵，也必须贵。政府管控房地产的过程中也存在一些骚操作，发布政策的也不是神。有时候政策重了就轻点，轻了就重点。目的都要赚钱都要发展。二手房失去流动性这个问题确实有点骚操作，政府也不傻二手房没有流动性，还会有人买新房吗？短期会有人买，长期老百姓没对房子没信心了房价垮了然后就没有人买了，513政策不就是做出了调整吗。二手房的量一下就上去了。大家记到，地价贵房价就贵，房价贵地价就贵。地卖不掉了，鼓励买房的政策牌就打出来了，政府会看需要打什么牌一对二还是一对王，根据市场需要。比如说16年去库存解除限购啊，22年首付两成啊贷款贷到68岁啊，按揭可以50年啊，能打的王炸多得很。
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楼主
