也来聊聊法拍房

zhouzhenxing · 发表于 2021-10-21 18:28

chenming128 发表于 2021-10-15 13:15
这个89平米，拍到270w了，远远高于评估价。

评估价就是个xx，你先了解下这个户型的市场价就晓得了

qiugouzhuanyon · 发表于 2021-10-22 21:53

苏坡之星发表于 2021-10-15 17:25
上个月我们小区拍了一套  真是捡漏  290万。
就一个人报名，出价拍走了。而且是空房子。。目前小区行情400多万。最高卖了500多万的都有。

我是不晓得嘛，然后也没资格。知道这个事后我才去看那套房子结果门口贴了好几张拍卖的信息。。
大腿都拍肿了。。。。

哪个楼盘的？

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qiugouzhuanyon · 发表于 2021-10-22 21:55

zhang1314l 发表于 2021-10-19 09:00
我同事刚拍了一套府南新区的房子，还是比市场价便宜了百分之二三十

是老房子吗？

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苏坡之星 · 发表于 2021-10-22 23:32

qiugouzhuanyon 发表于 2021-10-22 21:53
哪个楼盘的？

老房子。。。很老的。。。

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zhang1314l · 发表于 2021-10-23 08:31

qiugouzhuanyon 发表于 2021-10-22 21:55
是老房子吗？

电梯房的嘛，06的，也不算老

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成都17311346848 · 发表于 2021-11-20 07:15

你这感觉不像分享经验，到是像在买卖法拍房的普及知识呵呵

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asd3356218 · 发表于 2021-11-27 23:01

插眼学习，捡个漏得不得行！人穷买不起房

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大话梦游 · 发表于 2021-11-28 01:33

去年跟法拍房的指定辅拍机构（交易所，不收费）去看房，他们内部说特别好的房源还是有不少暗箱操作可以留给说话声量大的人

言又止 · 发表于 2021-11-28 12:05

大话梦游发表于 2021-11-28 01:33
去年跟法拍房的指定辅拍机构（交易所，不收费）去看房，他们内部说特别好的房源还是有不少暗箱操作可以留给说话声量大的人

原来大嗓门还有这个好处

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agwindboy · 发表于 2021-12-1 18:06

chenming128 发表于 2021-10-15 13:15
这个89平米，拍到270w了，远远高于评估价。

这种是89平米变150平的，整个客厅上下两层全赠送不计入产权面积，要实地调查才有发言权。这几天有个成都本地房产大V就拿建设路万科金域蓝湾距离说好几套房子单价破指导价了稳不起了……
其实这些所谓的大V就是没有实地调查过，对楼盘的了解远远不如附近的中介和业主些，万科金域蓝湾低于指导价的户型都是85平或者79平套二临二环高架的，基本没什么额外赠送，没有指导价之前单价就是远低于小区其他高赠送房源的。而单价最贵的就是89平实得150平那种了，你想一下嘛，赠送比前面那种低单价差不多产权面积的85平套二要多送50多个平方，单价肯定也要贵处一万多的