也来聊聊法拍房

空港仓储 UID 615140

pengyi002 发表于 2021-10-15 22:16
请问什么时候开始的税费可以在拍卖款里返还呢，我去年买了一个门面问是否可以退税他都没说呢

税费分种类，卖买双方各自承担的不一样，并不是说买方不承担了。
一般买方承担契税，印花税。卖方承担增值税，个人所得税，增值税附加税等。
以前基本上都是买方承担，现在大都依税法各自承担了

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空港仓储 UID 615140

fyxyz 发表于 2021-10-15 13:37
性价比高的法拍房，内部都消化得差不多了

只要走拍卖，都要求上网的

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野猴子 UID 668672

无用书生 发表于 2021-10-15 08:15
买卖不破租赁

还有个更可怕的是设立了居住权….其实还是法院懒政 这种必须保证购买人可以入住。不可居住，物权三性都保证不了

guoyang999 UID 597092

吃喝上对法拍房的主基调是三个字：碰不得

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凯因/ty UID 260850

可惜要资格，不然的话我在再买一套来供家里面人住。

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龙华升腾 UID 642752

最近才在法拍一套房子  划不戳  没办理产权  法院过户 被拍人承担11.5个点的税费  300多w的房子挨30多个  税挨的凶

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言又止 UID 1034648

龙华升腾 发表于 2021-10-18 20:54
最近才在法拍一套房子  划不戳  没办理产权  法院过户 被拍人承担11.5个点的税费  300多w的房子挨30多个  税挨的凶

应该是二次过户造成的吧

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zhang1314l UID 352586

我同事刚拍了一套府南新区的房子，还是比市场价便宜了百分之二三十

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言又止 UID 1034648

zhang1314l 发表于 2021-10-19 09:00
我同事刚拍了一套府南新区的房子，还是比市场价便宜了百分之二三十

今年3月法拍房纳入限购，加之这段时间房事大行情不景气，法拍房也一样，有捡漏空间

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jianghg183 UID 750102

还有拍出来比市场价高大几十万的

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