成都楼市再次处于半疯癫状态，周末看房记

alleezhong UID 411325

房价的营销和价格都靠炒作，因为韭菜很多，所以卖得也好、价格也涨。你以为售楼部的人和签约的人都是真的买家？其实九成都是中介和媒子，专门制造气氛收割那一成的韭菜。

红日哥哥 UID 928759

    成都什么天府新区有点噱头了。我个人感觉是，高新南区，金融城，火车站，一二街这里最好。其次青羊，锦江的核心地段非常抗跌，再然后是武侯，再后面天府新区。至于什么成华咯。什么金牛咯，都要靠边，买这些还不如看看东站那边的房子……北边因为是成都传统农耕优质土地，就不会太发展，西边？地震就看出来西边其实安全系数没有很大，唯有东南方向是选择。而比起已经泡沫的天府（甚至眉山视高，秦皇寺），那显然老城区的选择更大一些。从就业看，也是火车南站，桐梓林往南那一带是永远的黄金，再然后就是杜甫草堂，宽窄巷子和太古里周边。

dl800 UID 199255

CD礼品专家 发表于 2021-2-6 14:45
成都房价对单纯想买来居住的人还是很友善的，绕城内很多地方还不到1w，三环内的老破小也就1万左右，现在新 ...

正解，透彻，生活开心高高兴兴就行

jijuzhe2hao UID 532932

又要产生一批房nu

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王牌玫瑰 UID 670208

红日哥哥 发表于 2021-2-7 10:14
成都什么天府新区有点噱头了。我个人感觉是，高新南区，金融城，火车站，一二街这里最好。其次青羊，锦 ...

说简单一点，现在二胎还是很多，套四住房需求很大，你查一下你认为不错区域的二手房，有多少套四，且房龄在15年以内的住宅？

answer86 UID 127160

不说供需关系，我说个金融观点，全球债务这么高，兔子美丽欧洲人的政府怎么还？默契一把，来个直接点的通货膨胀美滋滋，唯一问题是贫富悬殊问题，所以感觉最近好像各国都在对民间垄断巨鳄下手了…再看看吧，有钱有需求就买，没钱没需求就不买，很多事说不清楚。

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神德娃在跳舞 UID 322744

一拨就通 UID 115884

成都未来的趋势：一环1万，二环2万，三环3万……

红日哥哥 UID 928759

王牌玫瑰 发表于 2021-2-8 11:26
说简单一点，现在二胎还是很多，套四住房需求很大，你查一下你认为不错区域的二手房，有多少套四，且房龄 ...

  我和你想法不同，未来套四的需求会越来越小。一家三口的套二会是热销。

王牌玫瑰 UID 670208

红日哥哥 发表于 2021-2-8 21:54
我和你想法不同，未来套四的需求会越来越小。一家三口的套二会是热销。 ...

不好意思，这不是我的想法
而是我身边今年刚好有两个人都是要置换套四。
另外，你去看新区，套四的价格有多坚挺