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楼主: 服务器托管

[其他] 小区发生火灾,吐槽下物管和部分业主

 
服务器托管
UID 878085
 楼主| 发表于 2020-9-14 20:35 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
空港仓储 发表于 2020-9-14 16:42
维修基金出钱需要你签字才行,而且这种有责任人的维修基金不管

维修基金社区签字就可以了。。。。
无业主的小区,社区代管
并且目前没事故说明,就是没定责。。。没得人为事故负责
空港仓储
UID 615140
发表于 2020-9-14 21:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
服务器托管 发表于 2020-09-14 20:35
本帖最后由 服务器托管 于 2020-9-14 20:37 编辑


维修基金社区签字就可以了。。。。
无业主的小区,社区代管
并且目前没事故说明,就是没定责。。。没得人为事故负责

社区签字就可以了?第一次听说。
wangkaiking
UID 261140
发表于 2020-9-14 22:13 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
成都小伙1
UID 629410
发表于 2020-9-14 23:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
反正我今年开始不得交物业费了,真的啥子都是欺负老实人我一直还老老实实的交物业费,今天停一个同小区的朋友说很多人都没有交物业费,因为安置房外面铺面应该属于集体财产结果被街办的拿到出租或者出售了我们一分钱都没有享受到,还有就是小区到处都是广告牌每年收益也不少!从来没有公示过!
朴儿菜
UID 958611
发表于 2020-9-14 23:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
电力公司只管箱变前吧,箱变后都归物业管理
edwardzou
UID 868985
发表于 2020-9-15 09:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 联通
物管以前一直以为电表前线路是电力公司维护……
这个物业公司真是人才
服务器托管
UID 878085
 楼主| 发表于 2020-9-15 10:15 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
空港仓储 发表于 2020-9-14 21:09
社区签字就可以了?第一次听说。

四川省物业管理条例
第七十一条
业主可以在管理规约中约定,发生下列情况时,物业服务企业应当配合业主委员会先行组织维修、更新或者采取应急防范措施,同时由业主委员会向物业所在地县级人民政府房地产行政主管部门报告,经核准后其费用在专项维修资金中列支,事后应当向业主大会书面说明情况:(一)屋面防水损坏造成渗漏的;(二)电梯、消防、安防等共用设施设备存在严重安全隐患的;(三)楼体外墙墙面有脱落危险,危及人身安全的;(四)专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍,危及人身财产安全的;(五)其他危及公共安全和物业使用功能的紧急情况。房地产行政主管部门接到紧急情况维修申请报告后,应当在3个工作日内办理相关手续。










没得业委会的,社区代管,这次我问物业,维修基金不是要业委会签字吗?答曰:社区签字就可以了,所以他们不想成立业委会
服务器托管
UID 878085
 楼主| 发表于 2020-9-15 10:19 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
edwardzou 发表于 2020-9-15 09:22
物管以前一直以为电表前线路是电力公司维护……
这个物业公司真是人才

也不好说啥了,以前楼层总闸老跳,当时就问物管这个谁负责,说找电力公司,当时找了电力公司,也没说不归他们管。。。

电表烧了开始电力公司也不修,喊给钱,后来扯皮一通,说电费交给电力公司的。。。
电力公司还不是吭哧吭哧弄了
那年的风
UID 583668
发表于 2020-9-16 19:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
社区消防队就是微型消防站,这个主要是离的近,出动及时,关键时刻能解决很多初期火灾
陆羽生
UID 561347
发表于 2020-9-17 07:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省 移动数据上网公共出口
电器火灾不用二氧化碳灭火器。既然干用水,还好没弄死人
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