小区发生火灾，吐槽下物管和部分业主

成都小伙1 · 发表于 2020-9-14 23:01

反正我今年开始不得交物业费了，真的啥子都是欺负老实人我一直还老老实实的交物业费，今天停一个同小区的朋友说很多人都没有交物业费，因为安置房外面铺面应该属于集体财产结果被街办的拿到出租或者出售了我们一分钱都没有享受到，还有就是小区到处都是广告牌每年收益也不少！从来没有公示过！

来自安卓APP客户端

朴儿菜 · 发表于 2020-9-14 23:14

电力公司只管箱变前吧，箱变后都归物业管理

来自苹果APP客户端

edwardzou · 发表于 2020-9-15 09:22

物管以前一直以为电表前线路是电力公司维护……
这个物业公司真是人才

来自安卓APP客户端

服务器托管 · 发表于 2020-9-15 10:15

空港仓储发表于 2020-9-14 21:09
社区签字就可以了?第一次听说。

四川省物业管理条例
第七十一条
业主可以在管理规约中约定，发生下列情况时，物业服务企业应当配合业主委员会先行组织维修、更新或者采取应急防范措施，同时由业主委员会向物业所在地县级人民政府房地产行政主管部门报告，经核准后其费用在专项维修资金中列支，事后应当向业主大会书面说明情况：（一）屋面防水损坏造成渗漏的；（二）电梯、消防、安防等共用设施设备存在严重安全隐患的；（三）楼体外墙墙面有脱落危险，危及人身安全的；（四）专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的；（五）其他危及公共安全和物业使用功能的紧急情况。房地产行政主管部门接到紧急情况维修申请报告后，应当在3个工作日内办理相关手续。

没得业委会的，社区代管，这次我问物业，维修基金不是要业委会签字吗？答曰：社区签字就可以了，所以他们不想成立业委会