小区发生火灾，吐槽下物管和部分业主

服务器托管 UID 878085

前不久，早上8点过，3楼弱电井起火，有业主发现窗户上冒烟了，才发现，然后消防到场灭火

后果：3楼弱电井，电表，运营商线路全数烧毁，4楼，5楼也完蛋，2楼被水淹，2部电梯被水淹坏了

事故原因10天了也没人说，3楼弱电井设备：楼层电闸，用户电表，楼道灯后备电源，运营商线路都是光纤线
起火原因应该只有2个：1电闸起火，2后备电源起火


火灾后暴露出很多问题：
电费是直接交电力公司的，物管以前一直以为电表前线路是电力公司维护，但是出事后电力公司让物管找开发商合同，才知道，变压器后线路是物管维护，意思就是10年左右根本无人维护。。。
火灾发生后，据物管说，消防设备运转的，但是监控室无人。。消防信号也通知到消防队的，但是最终还是靠业主发现冒烟。。。

最后消防队是社区消防队，不是119那个消防队，有内行说下区别不？

事故后很多业主组织成立业委会，但是物管拒不配合提供资料，部分业主打自己小算盘，天天搞业主物业对立。。。


没得业委会，相当于社区代管，这种火灾事故不明，责任不清，最终估计是维修基金出钱，但是具体也没人公布，不清不楚。。。。


只有吐槽下。。。。。。


有内行指导下，应该咋办，电力消防一般规定是咋样的

jy03156399 UID 362019

乱才好操作，权力才好用，如果责任都明确，都有条款依据，哪个还找关系走后门，

服务器托管 UID 878085

弱电箱冒明火，物管电工都不在小区，当时物管直接喷水。。。总开关都没关。。。。
小区对面就是社区，小区500米左右有个119的消防队，根据车型看，肯定不是119的灭火车
后面我问电力行业朋友，电力线路基本都是物管维保，一般物管无资质，都是外包3方公司维护，估计消防也是类似
如果物管没能力维保也没请维保公司，出事算谁的。。。

服务器托管 UID 878085

jy03156399 发表于 2020-9-14 10:20
乱才好操作，权力才好用，如果责任都明确，都有条款依据，哪个还找关系走后门， ...

这次是白天，要是晚上12点后，高层呢。。。出事后也没人通知疏散

tim888 UID 235454

物业就是一笔烂账，关系不硬的还干不了这行。也不知道国家关于这块的法规什么时候能完善。有些业主也是盯上这块肥肉，即使成立业委会，也不见得能弄好。

来自安卓APP客户端

jy03156399 UID 362019

服务器托管 发表于 2020-9-14 10:23
这次是白天，要是晚上12点后，高层呢。。。出事后也没人通知疏散

反正就算出事也不会有责任人，连国家部门之间责任都不明确，有利都来管理，有事就都不归自己管。

jy03156399 UID 362019

tim888 发表于 2020-9-14 10:28
物业就是一笔烂账，关系不硬的还干不了这行。也不知道国家关于这块的法规什么时候能完善。有些业主也是盯上 ...

很难出法规的，我们国家就喜欢权利，什么都是官员用权利来管理

服务器托管 UID 878085

tim888 发表于 2020-9-14 10:28
物业就是一笔烂账，关系不硬的还干不了这行。也不知道国家关于这块的法规什么时候能完善。有些业主也是盯上 ...

没啥肥肉，小区小，没啥商业，

lty UID 130515

物管直接喷水。。。总开关都没关。。。。。真牛逼

服务器托管 UID 878085

lty 发表于 2020-9-14 10:54
物管直接喷水。。。总开关都没关。。。。。真牛逼

社区消防队来了才喊拉的闸，当时电工都不在。。。