LPR 农行20年 已转换 商贷

cnvaio UID 25191

春熙路打望 发表于 2020-3-2 11:53
4.165没必要转

公积金啊，这盘没有强制

cnvaio UID 25191

烟灬火 发表于 2020-3-2 11:54
转了现在是多少

只要不是公积金和今年底到期的贷款，都必须要做选择题：
转换或者以后一直固定使用当前的利率，2个方案，必须2选1.但是长期来看，利率应该是下行的

现在的执行利率-4.8（5年期以上的基准数，2019年的）= X
每年公布新的LPR后，你再加上 X 就是你的新利率了

cnvaio UID 25191

苜丨蓿 发表于 2020-3-2 11:54
我也是农行的，晓不得哪个好点

只要不是公积金和今年底到期的贷款，都必须要做选择题：

转换或者以后一直固定使用当前的利率，2个方案，必须2选1
.但是长期来看，利率应该是下行的


现在的执行利率-4.8（5年期以上的基准数，2019年的）= X
每年公布新的LPR后，你再加上 X 就是你的新利率了

cnvaio UID 25191

不要用手机号 发表于 2020-3-2 23:00
必须转？银行自动还是？

还是要和银行签约合同，选择题要交答案的嘛

kunzkzx UID 593578

cnvaio 发表于 2020-03-02 23:30
还是要和银行签约合同，选择题要交答案的嘛

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yzbsj UID 760621

jasonxyz 发表于 2020-03-02 12:10
农行4.9上浮15%=5.635 转不转？

同问

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yzbsj UID 760621

cnvaio 发表于 2020-03-02 22:51
只要不是公积金，都要转。5.635-4.8=0.835  这个就是你的定数了。
每年公布新的LPR后，你再加上0.835  就是你的心理绿了
我举得利率大概率处于下行周期、LPR总体可能呈下降走势，但是在久远就不知道了

你解释的最清楚了！

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巡洋舰 UID 260817

cnvaio 发表于 2020-03-02 23:10
只要不是公积金和今年底到期的贷款，都必须要做选择题：
转换或者以后一直固定使用当前的利率，2个方案，必须2选1.但是长期来看，利率应该是下行的
现在的执行利率-4.8（5年期以上的基准数，2019年的）= X
每年公布新的LPR后，你再加上 X 就是你的新利率了
利率还是随行就市，只不过更灵活了

感谢大神解答

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漂泊的独狼 UID 1016961

cnvaio 发表于 2020-03-02 23:05
只要不是公积金和今年底到期的贷款，都必须要做选择题：
转换或者以后一直固定使用当前的利率，2个方案，必须2选1.但是长期来看，利率应该是下行的
现在的执行利率-4.8（5年期以上的基准数，2019年的）= X
每年公布新的LPR后，你再加上 X 就是你的新利率了

哦，我的是30年才还了四年。

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cnvaio UID 25191

巡洋舰 发表于 2020-3-3 07:12
感谢大神解答

不客气，共同分享下哈