房产证还没下来的房子买的不？

joker_lt · 发表于 2019-12-3 23:19

爱钓鱼的钟盅发表于 2019-12-03 23:18
我只晓得是拿到证后三年！

17.4.13之前备案的不影响

羙夢晟黰 · 发表于 2019-12-3 23:36

joker_lt 发表于 2019-12-03 21:50
有证就是不是这个价了，实话实说。整个小区都没有拿到证，其他的挂价都比这个高差不多十万

咨询律师，免得吃亏

肉山大魔王 · 发表于 2019-12-4 00:03

joker_lt 发表于 2019-12-03 20:52
就是还没才来咨询哈各位大哥

无证交易不受保护。对方反悔就慢慢扯皮吧。
不建议哈。

宇宙1986 · 发表于 2019-12-4 01:17

真心卖。可以找关系提前下证的。

独孤求不败 · 发表于 2019-12-4 06:24

首先需要备案，确保不被多卖。然后公正委托书，全权处理过户手续，包含水电气过户。问题在于，没证房管局会不会给备案。另外，委托最久两年，两年内能不能下证，开发商的话永远不要相信。

勇袁不弃 · 发表于 2019-12-4 08:58

涨价就是要扯皮的，一会这抵押，一会什么的，我的房子就是因为涨价，签合同后，扯皮了。后面还是要打官司才解决的了，一但弄个什么先抵押等，你就拿不到房子了，最多赔钱。

joker_lt · 发表于 2019-12-4 08:59

勇袁不弃发表于 2019-12-04 08:58
涨价就是要扯皮的，一会这抵押，一会什么的，我的房子就是因为涨价，签合同后，扯皮了。后面还是要打官司才解决的了，一但弄个什么先抵押等，你就拿不到房子了，最多赔钱。

赔钱也可以，付六成也有几十万双倍赔付也不亏

四川白酒李翔 · 发表于 2019-12-4 09:02

讲诚信的人完全不用担心，就怕。。。

白垩纪飞鸟 · 发表于 2019-12-4 09:06

二手房，还是需要有证才行

bellman · 发表于 2019-12-4 09:13

joker_lt 发表于 2019-12-3 21:03
不怕涨价，签合同双倍赔偿

不太肯定，建议咨询一下律师这种双倍赔偿是否有效

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