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楼主: joker_lt

[其他] 房产证还没下来的房子买的不？

 
joker_lt
UID 1028060
 楼主| 发表于 2019-12-5 10:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 联通
wenlong54007 发表于 2019-12-05 08:22
房管局会监督这个？第一次听说，链家平时都不建议这种操作咋！

没得证就只能公证，再补充签个20年的租赁合同，租赁可以在房管局备案
来自苹果APP客户端
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王王王王先生
UID 982361
发表于 2019-12-5 11:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省 移动数据上网公共出口
找个律师  做个公证 应该没问题吧
来自苹果APP客户端
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wenlong54007
UID 122104
发表于 2019-12-6 12:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 云南省大理州 移动
joker_lt 发表于 2019-12-05 10:09
没得证就只能公证，再补充签个20年的租赁合同，租赁可以在房管局备案

公证有没有法律效力呀？
来自苹果APP客户端
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joker_lt
UID 1028060
 楼主| 发表于 2019-12-6 14:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
wenlong54007 发表于 2019-12-06 12:49
公证有没有法律效力呀？

我了解了一下，没有下房产证的话，嗯，没有买卖的法律效力，但是有债权效力做公证的话
来自苹果APP客户端
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藏匿人间
UID 397638
发表于 2019-12-6 15:05 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
喊他把前期购房合同等所有资料都给你，领证的时候一起去领，领了证马上办理过户！
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joker_lt
UID 1028060
 楼主| 发表于 2019-12-6 16:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 联通
藏匿人间 发表于 2019-12-06 15:05
喊他把前期购房合同等所有资料都给你，领证的时候一起去领，领了证马上办理过户！

嗯嗯，必须凭购房的资料才能领证吗？还是他直接拿身份证就行。
来自苹果APP客户端
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xiazhangch
UID 385209
发表于 2019-12-6 16:32 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
链家不得挣这个钱的，只有小中介才挣。反正有风险，小心。
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alading2008
UID 67951
发表于 2019-12-6 16:44 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
g q一句话，不要买。不相信锅儿是铁倒的，可以去试试
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hl1012
UID 779079
发表于 2019-12-6 17:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
这个但怕不保险哦，遇到扯皮就走远了
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joker_lt
UID 1028060
 楼主| 发表于 2019-12-6 20:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 联通
今天已经谈好了，签了合同约了时间做公证给了五万定金
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