房产证还没下来的房子买的不？

joker_lt UID 1028060

凶得很只有整 发表于 2019-12-04 16:27
我17年10月也买的这种房子，今年5月开发商发证就和房东中介一起切过了户了，这个还是看人吧

怎么交易的当时

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zong888888 UID 695326

价格合适可以买的哈，最好是大的中介

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凶得很只有整 UID 466607

joker_lt 发表于 2019-12-04 16:28
怎么交易的当时

就签了个合同，然后把违约金写得比较高，房东本人在美国授权给他妈帮他办理，当时也想公正但是房东在美国回不来，房子的所有手续中介代为保管的

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joker_lt UID 1028060

凶得很只有整 发表于 2019-12-04 20:12
就签了个合同，然后把违约金写得比较高，房东本人在美国授权给他妈帮他办理，当时也想公正但是房东在美国回不来，房子的所有手续中介代为保管的

哦哦

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joker_lt UID 1028060

lightsnow 发表于 2019-12-04 22:51
你就不怕房东范事。所有资产被查封？

这就是最坏的情况了

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丑得焦人 UID 993541

Only勇哥 发表于 2019-12-04 12:13
看样子你做中介的时间不长，也没有参加过经济协会的法律培训

从业时间长短不代表什么，但也做了六七年了。你既然说得这么有底气，说说你天衣无缝的方案呢？

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babuben UID 879627

有合同和公证书就可以，公证书要注意时间，必须要长期有效，另外，必须写明不可转委托，最后最好多准备几份原件公证书，因为领证，过户都需要原件

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wenlong54007 UID 122104

joker_lt 发表于 2019-12-03 20:52
中介说的签商品房买卖合同公证有房管局监管

房管局会监督这个？第一次听说，链家平时都不建议这种操作咋！

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joker_lt UID 1028060

wenlong54007 发表于 2019-12-05 08:22
房管局会监督这个？第一次听说，链家平时都不建议这种操作咋！

没得证就只能公证，再补充签个20年的租赁合同，租赁可以在房管局备案

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王王王王先生 UID 982361

找个律师  做个公证 应该没问题吧

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