号称建行监管保证金的 包租公司——成客成家

kevin1816 UID 90361

监管是卵的  收租金超过三个月才进监管账户的

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默然成漂 UID 258172

千万不要相信这些。我被两家跑路。

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llx0435 UID 1093431

松花皮蛋 发表于 2024-10-10 15:23
不是一一个月，是每个月收10%租金做管理费

那就是总租金的10%嘛

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松花皮蛋 UID 11023

默然成漂 发表于 2024-10-10 16:13
千万不要相信这些。我被两家跑路。

展开说一下呢？？？跑路了你能赶走租户不？？？租金是不是每月转给你的？咋个发现跑路了的？哪两个公司？

默然成漂 UID 258172

松花皮蛋 发表于 2024-10-10 16:48
展开说一下呢？？？跑路了你能赶走租户不？？？租金是不是每月转给你的？咋个发现跑路了的？哪两个公司？

你就非要在我伤口上撒盐嘛？第一个是蛋壳租给他后不到两年就跑路了。然后又租给了美丽屋。一年多也跑路了。我算是运气比较好的租客，基本上没啥损失，所以就和平的解决了，他们搬走我收回房子。你要想租的话就找贝壳这种大一点的，哪怕便宜点都好。

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松花皮蛋 UID 11023

默然成漂 发表于 2024-10-10 18:32
你就非要在我伤口上撒盐嘛？第一个是蛋壳租给他后不到两年就跑路了。然后又租给了美丽屋。一年多也跑路了 ...

贝壳有点儿狠，免租期太长了，来不来就是60天，而且是每年都要有免租期，就算是租客一直租，贝壳还是要收免租期的钱。相当于12个月，我（房东）只有10个月，一年6000给贝壳，3年就是1万8。除此之外，还要每月给他们管理费，一年又是千多。算下来3年又是3000多。

以我房子为例，我租金3000/月，总收益是3年总收益108000元，扣除6个月的免租期18000，再扣除每月100的管理费3600元，拉平均的话就是86400/36=2400一个月了。狠不狠嘛，相当于每个月少600了。

开艺～乐天派主 UID 991554

成客一年一个月空置期，签三年，一共三个月空置期，这三个月空置期是前置的，说的首次打半年租金，第二次打租金就只有三个月了，因为要扣空置期，合同期内，如果没租出去，房东没租金，不算在三个月空置期内，租客交的押金房东得不到，最后房屋损坏，物业水电费拖欠只有找成客扯皮，打官司，坑得很

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易学老马 UID 1221

这些包租公司，扯淡的

宁愿低价租给爱干净的美女

有宠物，有小娃娃的。直接免谈

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二手杂皮 UID 1114851

租给龙泉一个小公司   还好  只有一月的免租   都没跑路

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二手杂皮 UID 1114851

对方平台允许月交租金的  不预收半年  一年租金  不做租金金融贷的  都大体没风险

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