房贷问题咨询

nnccc UID 743625

哈哈，这应该是个初中生都会的题吧
提前还贷不划算是你投资收益超过房贷利率
不然每天的利息都是剩下本金*4%/365

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炮兵 UID 980992

37℃刚刚好 发表于 2024-06-20 22:40
22万能干个啥，我也想知道。公寓，已经买了两个了，也租不到几个钱，还麻烦。公寓变现也很难。

28还买了个套一住宅  租金有5个点  比公寓稳当   租金高的也贵嘛

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远行的蜗牛 UID 629784

炮兵 发表于 2024-06-20 23:33
28还买了个套一住宅  租金有5个点  比公寓稳当   租金高的也贵嘛

哪里套一这么便宜？

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熙门吹哨 UID 1018009

不太懂，但很早之前看过一篇介绍，提前还贷最好在5年内，就是从你开始还房贷起始时间往后推的5年内，超过这个时限，再提前还都比较亏...........
比楼主多贷了点，21年9月开始还的贷，23年到24年提前还了15个。选择的缩短还款时间不减少月供，目前还有21万本金 还得还10年 利息还有五万五左右。

炮兵 UID 980992

远行的蜗牛 发表于 2024-06-21 08:38
哪里套一这么便宜？

中铁丽景书香  面积小

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末尾曲 UID 878980

没必要还，22.6存银行，算个2.5%，也要收6.2万利息。钱放那万一有啥用还能用。况且月供又不高，还免得自己乱用。