房贷问题咨询

jinmao1233211 UID 961412

1979077007 发表于 2024-06-20 20:12
看每年个税抵扣多少，有钱就还了吧

灵活就业人员，不扣税吧

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jinmao1233211 UID 961412

陈情令 发表于 2024-06-20 20:30
利率不是3吗

商业贷现在调整后就是4.1

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jinmao1233211 UID 961412

lawen216 发表于 2024-06-20 20:12
别听什么先还利息，提前还款吃亏的洗脑话。
每个月还的利息是按当月本金乘以当前利率算出来的，为什么之前利息还得多，因为本金多啊。
要不要提前还款，就一个原则:钱留到手上，能否稳定产生高于利息的收益，不能就提前还，能就留到投资。

明白了，相当于每个月都在还本金，算起来利息还是很高

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在丶路上 UID 1233314

你要投资收益大过这个，那就可以留着，不然还了吧，

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齐祖 UID 488400

月供6600，还剩70多万本金，不敢提前还

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37℃刚刚好 UID 99075

22万能干个啥，我也想知道。公寓，已经买了两个了，也租不到几个钱，还麻烦。公寓变现也很难。

甩蛋子逛街 UID 557935

炮兵 发表于 2024-06-20 20:18
28万买个二手公寓  收租加几百就够房贷了   我就这样搞的   不过我公寓烂尾还没收到所以建议买二手直接收租的  

人才

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没有理想 UID 936775

自己算下自己的投资收入收支比，看看哪个大于哪个你自己就晓得如何处理了

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没有理想 UID 936775

炮兵 发表于 2024-06-20 20:18
28万买个二手公寓  收租加几百就够房贷了   我就这样搞的   不过我公寓烂尾还没收到所以建议买二手直接收租的  

买的哪个项目呀

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炮兵 UID 980992

没有理想 发表于 2024-06-20 22:44
买的哪个项目呀

温江新尚广场  破产清算了    公寓还差点收尾工程  公寓基本卖完了  我觉得比提前还划算些  高利息都给完了

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