你们说出生人口决定房价，于是我查了一下，好像也没那么对

来碗怪味面 UID 639238

进城的人越来越多

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饿狼传说 UID 1227535

四川老开 发表于 2023-11-19 00:48
日本现在房价很和谐，可以参考下。不过日本经济最近十年确实牛逼，房价和政策，人口净流入也有关系吧

那是对你们有钱人来说嘛，东京房价稍好一点几十万一平人民币 普通的6.7万人民币 什么大阪之类的也的几万啊

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饿狼传说 UID 1227535

小菜鸡 发表于 2023-11-19 07:25
当前经济下行而已 哪里那么多弯弯绕

经济下行其实就是 一些人逃避说法 了解一下你周围事业单位或者gwy 影响他们不，在了解一下做小生意的 现在比前二年强太多，房子投资少观望多了 包包里现在那个家庭没个几十万闲资金啊..  其实包里都有钱了…

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爱钓鱼的钟盅 UID 1055360

饿狼传说 发表于 2023-11-19 08:41
那是对你们有钱人来说嘛，东京房价稍好一点几十万一平人民币 普通的6.7万人民币 什么大阪之类的也的几万啊

东京收入可是高过北京上海很多哦

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小菜鸡 UID 1117596

饿狼传说 发表于 2023-11-19 08:43
本帖最后由 饿狼传说 于 2023-11-19 08:45 编辑



经济下行其实就是 一些人逃避说法 了解一下你周围事业单位或者gwy 影响他们不，在了解一下做小生意的 现在比前二年强太多，房子投资少观望多了 包包里现在那个家庭没个几十万闲资金啊..  其实包里都有钱了…

那你说国家的各种统计数据是假的咯？国家故意做出消费不行的假象？

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iam16540463 UID 1123151

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四川老开 UID 895012

饿狼传说 发表于 2023-11-19 08:41
那是对你们有钱人来说嘛，东京房价稍好一点几十万一平人民币 普通的6.7万人民币 什么大阪之类的也的几万啊

不单单说东京，日本是永久产权，买地盖楼三四百万也OK

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MonsieurZHANG UID 106339

丑得焦人 发表于 2023-11-18 23:53
原来我娃儿上一年级的时候只有9个班，现在的1年级都是16个班。楼主应该调查一下大城市的学校越建越多，每个年级的班越开来越多，为什么还是每个班都爆满。虽然总出生人口越来越少还是那么多人读书，是不是因为农村人口还在不断的涌入城市

目前1年纪要追溯到6，7年前出生人口。那会儿并不低。2个数据，户籍新生和常住新生儿，官方数据成都应该都是20W左右，2021已经少了很多，2022年数据官方直接不公布了。估计也不好看。   也就是对应这波人到未来幼儿园和小学，压力会缓解。但是头部学校依然火热这是肯定的。

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zr784 UID 156136

来碗怪味面 发表于 2023-11-19 08:37
进城的人越来越多

进城也是租房的多，现今房价，普通人不卖房，那买得起房？所以，卖方比买方多得多。现在大家觉得还是二三线和不入流的城市才会发生，但是量变会引起质变，一旦全国六成或以上的城市房价跌，那么剩下的三四成城市又敢涨到哪里去？

longtieshan UID 472471

感觉房价应该和20多年前的人口关系更大，毕竟成年了有购房需求，和当前出生有啥关系呢？婴儿生下来就要买房？