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发表于 2023-11-12 16:44
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zr784 发表于 2023-11-12 15:15
16年和现在的区别在于，一.经济还在上升通道，所以房贷这些还是有人流的。现在，失业的不知道多少，只知道青年失业率公布一次后就没以后了。
经济制裁，这个是最大的变数，经济能否短时间回升或者更困难，离不开这个的左右。
人口，2022年人口负增长80多万，可以看做某种条件影响开始的元年。
War，就这两三年，只要不是瞎子或者聋子，这个不可能忽略掉。
人口外流，数量不知道，但是钱较多的人外流，这个趋势在增加。所以，折现也就多起来了。
00后的理财观念，这个影响也巨大，特别是关系到房龄10年以上的房价
所以，20年期限是咋得出的？
懂完了，结果呢？ 我们买来自己住的管个屁那么多啊 吹吹匠说那么多结果呢？我一家六口 两套老破小收租 自己住80多平电梯 父母给我带小孩 不够住，我周边本地人 百分99.99和我情况我一样 都需要换房子，麻烦你那么厉害帮我看一下嘛哪里便宜，我们自己住的 管他涨跌 看了一圈父母想三环 地铁近 几年房龄 套四 没得350以上根本看不到… 一堆堆人你不买 我不买 劳资买来自己住的 管求那么多 一堆神哥太多
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