看你们说加装电梯，我来说下我们小区的情况

后驱车 · 发表于 2023-9-18 18:54

针眼。发表于 2023-09-18 16:23
安装电梯是利国利民的大好事，正常一部电梯加装四十万左右，能平层入户就不选半层，国家补助二十万，各家算下来没多少钱，楼主观点看似正确我个人只赞成部分，我以前从事过这个行业就因为楼主这样的人太多了已经不在这个行业了，对电梯公司不满你在政府推荐的公司里面叫四五个过来，方案报价对比一下，心里就有数了嘛，对高楼层来说装电梯百利而无一害，还东说西说的，那些张口就来啥子噪音，挡光，对原建筑有影响，你去问看看那些装了四五年的那些住户，到底有啥影响，个别的说卖了去买电梯房，说这种话的多半不过三十岁，老年人生活半辈子的地方，所有情感都在这里，说走就走，莫说老年人，年轻人叫你现在去更发达文明机会大的北京广州去定居，你现在去不去，楼主反对观点没错但是同时有解决方式才对，最后建议有想法的，多找几家电梯公司把方案报价拿出来对比研究一下，心里也就明白个七七八八了。

我是买二手房住进来的，听他们拿邻里感情说事的时候，只想笑
他们住了二十多年，此前连个见面点头的来往都没有
二楼漏水把一楼淹了，不赔偿，不配合维修，一楼找街道不行，起诉一次不行，起诉了两次，一楼自己花钱重新做了防水
四楼放了句狠话，我一定要让我父母用上电梯，但对一二楼诉求毫无回应

来自安卓APP客户端

野比大雄 · 发表于 2023-9-18 19:06

jy03156399 发表于 2023-9-18 18:39
补贴的东西，国内都差不多，骗，骗，电车，水稻上山

曰你个曰哦，国家的老底都拿给你暴露完了

微醺波尔多 · 发表于 2023-9-18 19:42

丁二煌发表于 2023-09-18 18:53
成立业委会的闹剧太多了，在体制下，自游民朱都是扯淡，当不到JDB一句话。

最搞笑的是成立业委会要在街道办的指导下进行，完了又说你这不合规那不合规，而且有任何问题都跟他们没关系，我只想说那你指导个锤子

来自苹果APP客户端

little_mao · 发表于 2023-9-18 19:50

我们单元也是，电梯公司先去怂恿高楼层的，差不多把楼上的思想工作都做通了才来通知低楼层，不要脸！

来自安卓APP客户端

wmsjfcghp · 发表于 2023-9-18 19:57

little_mao 发表于 2023-9-18 19:50
我们单元也是，电梯公司先去怂恿高楼层的，差不多把楼上的思想工作都做通了才来通知低楼层，不要脸！ ...

现在有个职业叫：梯托，专门干这事得，

后驱车 · 发表于 2023-9-18 20:01

little_mao 发表于 2023-09-18 19:50
我们单元也是，电梯公司先去怂恿高楼层的，差不多把楼上的思想工作都做通了才来通知低楼层，不要脸！

电梯公司反正是一锤子买卖
他们只想极力促成业务，赚钱走人
我们邻居选的那家，注册资本只有60万
我不知道哪个选的
大家说好，我一个反对没用，只有顺从

来自安卓APP客户端

wmsjfcghp · 发表于 2023-9-18 20:26

后驱车发表于 2023-9-18 20:01
电梯公司反正是一锤子买卖
他们只想极力促成业务，赚钱走人
我们邻居选的那家，注册资本只有60万

有幸看到过合同。。。三个，分别给不同的人看。。。当然啦，最贵的那份是给业主看的

，第二贵的那份是给本单元发起者看的，第三份嘛，大家自己猜

fyxyz · 发表于 2023-9-18 20:30

说下我们单元的方案：
1，2楼不参与，不承担费用，不承担责任，也不享受政府补贴。
电梯公司多方比较，选的一家承担了隔壁小区8部电梯修建，在本地有营业办公地的公司。
电梯加其他费用总报价39.6万，按照楼层差6000元/楼分摊费用。
补助下来后，扣除电梯维保费用，按照出资比例分配。
日常使用费按照楼层划分出资比例，三四楼系数为1，五六楼系数为1.2，七八楼系数为1.4。
以上条款都写了份合同，由参与电梯修建的所有业主签字确认生效。
现在装好使用一年多了，没有什么扯皮的事情发生。

来自安卓APP客户端

后驱车 · 发表于 2023-9-18 20:45

fyxyz 发表于 2023-09-18 20:30
说下我们单元的方案：
1，2楼不参与，不承担费用，不承担责任，也不享受政府补贴。
电梯公司多方比较，选的一家承担了隔壁小区8部电梯修建，在本地有营业办公地的公司。
电梯加其他费用总报价39.6万，按照楼层差6000元/楼分摊费用。
补助下来后，扣除电梯维保费用，按照出资比例分配。
日常使用费按照楼层划分出资比例，三四楼系数为1，五六楼系数为1.2，七八楼系数为1.4。
以上条款都写了份合同，由参与电梯修建的所有业主签字确认生效。
现在装好使用一年多了，没有什么扯皮的事情发生。

我们单元如果能务实点，也行的
3-7楼按梯步数分摊电梯费用
给一楼两家的建阳台补偿差不多有5万
2楼使用电梯不出钱，算到3-7层，也差不多一万多嘛

现在一楼要求给建房子，二楼也不出电梯钱了
楼上要承担的就要增加二楼将近5万，一楼建房子的费用就不好估计了
也就是说补偿费用10万加两间房
所以，之前积极的都没不开腔了

来自安卓APP客户端