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成都吃喝玩乐网»论坛 › 美好成都 › 跳蚤市场 › 关于买房避税问题。
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[房屋租售] 关于买房避税问题。

 
leefashion
UID 869072
发表于 2023-6-2 10:11 | 显示全部楼层 来自： 四川省绵阳市 联通
不晓得可以咨询不？违规请删除。情况是这样的。准备买套房，房子未满5年。为了少交5.3的增值税，中介说的先公正，抵押的方式。满5年后再解除抵押，然后过户。这样操作有没有问题哦？有没啥风险呢？
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pojay
UID 1029077
发表于 2023-6-2 10:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
不是5.3的税吗？
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七彩云南庆沣祥
UID 1016040
发表于 2023-6-2 10:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
就相当于先签协议买卖嘛
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000998
UID 899801
发表于 2023-6-2 10:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
不是2年就没增值税了吗？
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羙夢晟黰
UID 947367
发表于 2023-6-2 10:16 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
当然可以啊，前提到时候房东也配合过户不涨价哈！
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leefashion
UID 869072
 楼主| 发表于 2023-6-2 10:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省绵阳市 联通
000998 发表于 2023-06-02 10:14
不是2年就没增值税了吗？

非唯一，就是要满五
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leefashion
UID 869072
 楼主| 发表于 2023-6-2 10:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省绵阳市 联通
pojay 发表于 2023-06-02 10:13
不是5.3的税吗？

按，不是3么？都江堰是不是不一样？
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leefashion
UID 869072
 楼主| 发表于 2023-6-2 10:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省绵阳市 联通
羙夢晟黰 发表于 2023-06-02 10:16
当然可以啊，前提到时候房东也配合过户不涨价哈！

问题就是，抵押给我了，是不是就不用房东，我都可以直接过户呢？搞不懂。
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leefashion
UID 869072
 楼主| 发表于 2023-6-2 10:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省绵阳市 联通
七彩云南庆沣祥 发表于 2023-06-02 10:13
就相当于先签协议买卖嘛

是勒
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羙夢晟黰
UID 947367
发表于 2023-6-2 10:19 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
leefashion 发表于 2023-6-2 10:18
问题就是，抵押给我了，是不是就不用房东，我都可以直接过户呢？搞不懂。 ...

抵押给你应该是了！搞不懂，问问吃喝专业律师吧
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