5月即将结束，还是给大家聊聊房子，毕竟吃的这碗饭嘛

Only勇哥 UID 235579

Only勇哥 发表于 2023-05-30 11:22
这个预算很好选择了，请加一下我微信，给你推荐资源。

18981964433

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我是你三爷爷 UID 952714

Only勇哥 发表于 2023-05-30 09:26
四海云锦苑。还可以，40多亩偏刚改小区，双流首个Tod住宅项目，万科物业加持，目前除了教育，其他配套8分。

好的，谢谢点评。那看来还是可以整，学校的话目前住这套对应双流的学校还将就，如果买那边只是上学稍微远点

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天堂老人 UID 224806

陈情令 发表于 2023-5-29 15:37
目前来说所谓热点板块都不是好的投资标的，一些房龄较老，生活方便的小区值得关注。别被增值高预期蒙蔽了。 ...

试问老破小谁想去住？
物业靠守门大爷自由发挥，10点以后回去还要给开门费，
小时候住老破小，小区里老鼠、蟑螂真不少，
租住户多，流动人口大，走楼梯叮叮咚咚的、各种噪音大，停车难，
说个不好听的，为了给下一代创造个好环境，也要努力换个次新房嘛

天堂老人 UID 224806

我是小金刚 发表于 2023-5-29 19:32
两套三环内老破小 100 平+一套安置电梯房 60 平，有没必要全部卖了换套 300 万 左右的新房或者三环内二手电 ...

老破小也要看位置，
有学区加持的，完全可以卖个好价格，给自己换个品质高点的楼盘，
自己住起舒服，还相对保值，
不说带楼栋管家那种，至少也选个品质物业嘛

我是小金刚 UID 945290

天堂老人 发表于 2023-5-30 16:02
老破小也要看位置，
有学区加持的，完全可以卖个好价格，给自己换个品质高点的楼盘，
自己住起舒服，还相 ...

一个同兴小区  一个牛沙小区 应该都没得啥子学区吧

陈情令 UID 1236197

天堂老人 发表于 2023-05-30 16:00
试问老破小谁想去住？
物业靠守门大爷自由发挥，10点以后回去还要给开门费，
小时候住老破小，小区里老鼠、蟑螂真不少，
租住户多，流动人口大，走楼梯叮叮咚咚的、各种噪音大，停车难，
说个不好听的，为了给下一代创造个好环境，也要努力换个次新房嘛

别那么没见过世面的样子。我们有老破小，也有电梯房，现在老破小的卫生环境情况并不比很多电梯房差多少。如果你非要和5块左右的物管比那是自找苦吃，都说买不起房了还要住豪宅心里要有点数。

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天堂老人 UID 224806

我是小金刚 发表于 2023-5-30 16:05
一个同兴小区  一个牛沙小区 应该都没得啥子学区吧

普通人家读这2个小学也没啥问题呀，
同兴小区：对口营门口小学（金牛五区，初中20中、18中、花照、金牛实验），在金牛区还可以的。
牛沙小区：对口龙舟路小学（锦江三区，初中川师附中、七中育才汇源、田家炳、盐道街、3中、17中）。

天堂老人 UID 224806

陈情令 发表于 2023-5-30 16:23
别那么没见过世面的样子。我们有老破小，也有电梯房，现在老破小的卫生环境情况并不比很多电梯房差多少。 ...

那你们老破小维系的可以，
房龄老，户型不合理，小区内部设计过时这些不说，改变不了，
老破小基本上都是自住？居住人群很纯粹？
自发请了物业？物业管理得好？