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[其他] 继续加仓公寓了

 楼主| 发表于 2022-7-7 18:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市双流县 电信

我买的这个在市面上没出售的,租客是全季,在业主群谈了很久,我认为满意的回报率,收了几套。
 楼主| 发表于 2022-7-7 18:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市双流县 电信
37℃刚刚好 发表于 2022-07-07 17:05
不动产后面涨幅有限了,而且流动性不好。如果只有几个点的利润,还不如存大额。

对对对,房子不要轻易下手,过了乱买都是賺的时候了
发表于 2022-7-7 19:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
原来F票31万现在卖54万要给多少税?
佛渡心
UID 835575
发表于 2022-7-7 19:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 移动
孤勇者 发表于 2022-07-07 16:12
关键是未来出售时候 恼火的嘛 不动产票抵扣一两次,商产公寓上确实吃亏太多了.光收租金还可以,出售总之基本亏本卖

二次出售不也是按成交价来计算增值税么
 楼主| 发表于 2022-7-7 20:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
成都明悦名车 发表于 2022-07-07 19:21
原来F票31万现在卖54万要给多少税?

差额部分,个人所得税,增值税多少点忘记了。尽量协商合同价不要对对以前增值
佛渡心
UID 835575
发表于 2022-7-7 20:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
成都猴哥
UID 1191113
发表于 2022-7-7 20:46 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
必须要给你点一个赞
易学老马
UID 1221
发表于 2022-7-7 22:17 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 四川师范大学
神德娃在跳舞 发表于 2022-7-7 18:03
我买的这个在市面上没出售的,租客是全季,在业主群谈了很久,我认为满意的回报率,收了几套。 ...

优秀这个有租约的巴适!
simon冯
UID 1227643
发表于 2022-7-7 23:38 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省 移动数据上网公共出口
买公寓投资不错
发表于 2022-7-8 07:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 (新津)电信
上次我那个租售比在6.5%你不下手
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