#转载06/06/#如何看待成都二手房挂牌数首次上16万套？

听海观澜 UID 279922

回复居然不过审，，，重新来

这波挂出来的房源 多为18 19年炒得最厉害的时候出货的网红房源

特点是
1、所谓剪刀差大，，，
2、贷款利息高（5.88~6.X%），
3、高杠杆，借名的假刚需棚改，，（很多借老年人名义，无法贷款，，或者贷款时限极短）
4、不会自住，，都是投资性恐慌性买的
5、同一小区同时出货量激增

总结一下就是，，，都是急于套现离场，或者过户置换，，（卖了重新买 说不定月供还低得多）

价格商量余地较大，议价空间大，，及易引发踩踏

不急着用钱的，，可以观望 一下，，别把自已踩死了

道法如来色 UID 844449

看你们表演

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37℃刚刚好 UID 99075

不卖也不买，持房不动，当房东得讲武德，持有多久？问就是终生。

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饿狼传说 UID 1227535

给你说个真实情况 不纸上谈兵 最近在看学区房 真实情况就是 看了一套 房东不卖了 另外涨价了，反正我也不说其他的跟我16年3月份看房子情况特想，另外提醒你 三圈层 特别金堂 彭州 青白江 等 是这些地方大量房子出来了…

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过把瘾再死 UID 942100

手持90w人民币，正在看房，关注过大面一个房子，新政没出来之前，它不满5 挂的220，现在新政满2了，再去问就说要加钱了，我加nmb。。

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自我乌托邦 UID 467539

地产房该多花点钱全国打广告！目前也只有指望外地客户能来成都接盘了！

yq19860905 UID 945271

名字在墓碑上 发表于 2022-6-6 12:52
楼上各位说的很有道理。但是忽略了一个问题，成都现在挂牌量位居全国前列，那么其他城市有没有算上老房子和 ...

看破不说破，房产中介还能和你做朋友

喊我一声鸡哥 UID 1017319

你们买，我没钱了。

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