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楼主: kunzkzx

[其他] 朋友要买 河畔华苑得房子，有房源得可以联系

 
西门饭岛爱
UID 1231237
发表于 2022-4-11 08:55 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
指定小区买，这是要追求小区里的“顾清俞”吧
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卡卡是偶像
UID 239013
发表于 2022-4-11 09:05 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 移动
04年的时候还看过这个地方，当时买房，后来各种原因没有买这里
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kunzkzx
UID 593578
 楼主| 发表于 2022-4-11 11:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 移动
一拨就通 发表于 2022-04-10 23:38
除非打算自住不再转手，否则就不要考虑15年以上的二手房。

为啥？仅仅是因为升值空间有限？还有没有其他的原因，当时时间越长贷款，老房子抵押贷款选择性就很小，这点我给我朋友说过，其他的我还有没有？
来自苹果APP客户端
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没有理想
UID 936775
发表于 2022-4-11 11:15 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
hxb00 发表于 2022-4-9 23:14
我住这个小区，我来说说优缺点。

优点：小区虽然比较老，2003年的，但当时是明星楼盘，小区有地下停车场和 ...

这个小区很不错的，密度地，周边配套很完善，公园，沙河、东郊记忆，对口的学校在成华区也算很不错！
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caicaifox
UID 40909
发表于 2022-4-11 11:20 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
周末我就在门口的河边上跑步
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kunzkzx
UID 593578
 楼主| 发表于 2022-4-11 12:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 联通
caicaifox 发表于 2022-04-11 11:20
周末我就在门口的河边上跑步

那就是你住附近，安逸
来自苹果APP客户端
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真的难受
UID 121108
发表于 2022-4-11 12:27 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 联通
hxb00 发表于 2022-4-9 23:14
我住这个小区，我来说说优缺点。

优点：小区虽然比较老，2003年的，但当时是明星楼盘，小区有地下停车场和 ...

之前就关注过，后来价格起来了，就没有然后呢
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kunzkzx
UID 593578
 楼主| 发表于 2022-4-11 13:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 联通
真的难受 发表于 2022-04-11 12:27
之前就关注过，后来价格起来了，就没有然后呢

之前是好久，这个小区涨价不算快吧。目前估计1.3-1.5能买到
来自苹果APP客户端
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kunzkzx
UID 593578
 楼主| 发表于 2022-4-13 12:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 联通
河畔的有没有1.3万得呢，我朋友想买
来自苹果APP客户端
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一拨就通
UID 115884
发表于 2022-4-13 20:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
kunzkzx 发表于 2022-4-11 11:05
为啥？仅仅是因为升值空间有限？还有没有其他的原因，当时时间越长贷款，老房子抵押贷款选择性就很小，这 ...

因为再次转手就是20年以上了，妥妥的老破房，贷款额度和期限也很受限，所以除非有好学区或者打算一直自住。
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