说说银行实际利率吧

hpn UID 766785

我觉得你的理解有问题吧。一般说小贷公司用年化利率来骗人，就是利用大家对标准利率的对比这个误区。这个标准利率就是银行的利率。房贷就是用的年利率概念。房贷有两种计算方法，一个是等额本金，一个是等额本息。等额本息比等额本金法还的钱要多的多，但是每个月还的钱要少些。你的实际利率从哪里来的概念？哦，我有点明白你的意思了，是不是，把所有还的利息除于年限，然后，用每年的利息除于本金，就是实际的利率。好像这种算法像抖音里的卖二手车的老板的算法。

神德娃在跳舞 UID 322744

安Q 发表于 2022-3-16 21:51
这个数字术语叫指数方程。非数学系的，本科生也未必会解。

excel表 ，用IRR 公式来算贷款真实利率，随便多复杂，一拉就出来实际利率

灬烟火灬 UID 1008759

利随本清

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浮生千山路 UID 507236

77fox 发表于 2022-03-16 19:56
在建行存了一百多万，一个月后去问工作人员利息有多少，她给我说活期基本上没有利息，我当时就全部取出来，存在贵阳银行了

贵阳银行业务做的比较野，还是小心为妙哦

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安Q UID 1082268

神德娃在跳舞 发表于 2022-03-16 21:56
excel表 ，用IRR 公式来算贷款真实利率，随便多复杂，一拉就出来实际利率

我就是这么算的。解指数方程早就还给老师了

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安Q UID 1082268

神德娃在跳舞 发表于 2022-03-16 21:56
excel表 ，用IRR 公式来算贷款真实利率，随便多复杂，一拉就出来实际利率

三年前按揭个车，就去认真的算了一下。

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77fox UID 289186

duoli 发表于 2022-03-16 20:12
贵阳银行活期很高？

活期四点几

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三分勾手 UID 647642

王牌玫瑰 发表于 2022-3-16 19:49
现在这个大家都会算。

楼主在乱说。
不知道他偷换了多少个概念。

如果是房贷，正常的分期贷款。不存在拉高一说。是几个点就是几个点。

比如你贷10万，假设利率是20%。如果你是正常的一年到期一次性付完，自然就是还款12万。
如果你分成12期，那肯定不是每个月还1万，要少于一万的

三分勾手 UID 647642

当然，现在很多网络贷款，偷换了楼主这个概念，的确拉高的利率

三分勾手 UID 647642

我明白你的意思，你的意思是如果承诺是3%的利率，按照一年12期还款，你需要还款1万+300元=10300

不过实际上，正常的分期付款，你不需要还10300，要少于这个数。等额本息还的话，你每月还846.9元，一年合计10163元。利息时163元。