吃喝大佬多，问一下二手房全款买卖流程是什么? 需要多长时间？

无所谓 UID 171422

ekinig999 发表于 2022-01-06 16:57
嗯是的，先给10%作为定金，签合同。然后提交资料当天再给40%。剩余50%作为资金监管。他网签想把价弄低点。这样税少写。我就想说，这种方式，我拿那40%部分有没的风险？

理论上没有问题，还是看人嘛，你可以要求递件完成后就马上支付给你。

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ekinig999 UID 184923

无所谓 发表于 2022-1-6 17:12
理论上没有问题，还是看人嘛，你可以要求递件完成后就马上支付给你。

嗯 我跟对方说 40% 给现金 ，转账有限制，直接给现货

longtieshan UID 472471

办过的人都说简单，没办过的就糊涂。

无所谓 UID 171422

ekinig999 发表于 2022-1-6 17:18
嗯 我跟对方说 40% 给现金 ，转账有限制，直接给现货

那就不怕啥，先验货再递件，上次我大姨子卖套小房子，110W也是给的现金，多大个旅行箱拉起在城南房管局，把我笑惨了，哈哈

ekinig999 UID 184923

无所谓 发表于 2022-1-6 17:24
那就不怕啥，先验货再递件，上次我大姨子卖套小房子，110W也是给的现金，多大个旅行箱拉起在城南房管局， ...

我还是觉得 现货最稳当。一手交钱一手交货。。看到的才是真资格的。

神德娃在跳舞 UID 322744

ekinig999 发表于 2022-1-6 16:57
嗯是的，先给10%作为定金，签合同。然后提交资料当天再给40%。剩余50%作为资金监管。他网签想把价弄低点 ...

提交过户资料后给40% 没风险。

税少交点，网签合同上的金额就会写低吧， 差的部分你们说好单独转吗？

ekinig999 UID 184923

神德娃在跳舞 发表于 2022-1-6 17:52
提交过户资料后给40% 没风险。

税少交点，网签合同上的金额就会写低吧， 差的部分你们说好单独转吗？ ...

嗯 相当于就是说 监管资金是50%，另外50%是必须要在提交资料当天就到位给我。