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发表于 2021-7-7 09:35
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来自： 四川省成都市 电信
这两天，关于北京东城、西城、海淀学区房炸雷的新闻不绝于耳，
背景在于幼升小多校划片，这三个北京市顶级学区，目前的政策都是这样的，
公布幼升小多校划片政策的时间点之前买房落户，还是单校划片，100%就近入学原对口公立小学，
房子以前正读哪个学校，现在还是正读哪个学校；
公布时间点之后买房落户，多校划片，填报志愿入学，类似于目前天府新区幼升小多校划片政策。
简单总结就是：北京多校划片落地=小学爆仓后统筹安排
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而80%以上的自媒体，为了吸引眼球，文章内充斥各种喊口号：“教育公平、资源均衡、精准打压学区房...”
这符合绝大部分人的心理诉求，买了学区房也读不到想读的学校，煽动情绪极佳，所以转发最广。
其实是在误导大家。
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只有少部分自媒体站在更高角度，深度研究北京多校划片政策落地的执行细则，细则这里不展开讲，只提醒个关键点，
西城区731新政、东城和海淀的1911新政，分别指2020年7月31日和2019年1月1日，都是以时间划断。
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以成都的学校举例更便于读者们理解北京的政策，还是这句话：北京多校划片落地=小学爆仓后统筹安排。
以我们的青羊五区为例，爆仓后是怎么办？
目前成都的政策还是想办法塞，能塞则塞，例如音乐教室、艺体教室等改为上课教室；
班级人数不断增加（尽量不超过每班50人）；
再比如相邻学校调配。
青羊实验附小爆仓，调配到泡小西区（因为两个学校民间口碑相当，自然家长们乐于接受）；
再比如不断扩建新校区，以金沙小学为例，已经有ABCD四个校区。
这可以理解为是爆仓1.0阶段。
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而北京早已经处于爆仓2.0。
能装的装、能建的建、能调配的调，但还是装不下，那怎么办？
唯一答案就是：减少分母。
假如第一顺位的学生数量都超过学校容量了，那怎么办？
唯一办法就是减小分母。
假设青羊五区的金沙小学某天突然官宣，
2022年7月1日之后施教学区范围内买房的家庭不能保证100%就读金沙小学（不管你是第几顺位、不管你是不是100%产权），
这就是北京西城区现在执行的政策。
看明白了吗？
2020年，2019年、2018年...以前买房的家庭受影响吗？
不受影响。
这是代表所有正读金沙小学的家庭都不能读了吗？
不是。
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所以，买学区房要趁早。
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