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楼主: lxr32923793

[其他] 【干货分享】成都未来房子谁会来接盘,会砸在手里吗?

 
jianghg183
UID 750102
发表于 2021-4-19 06:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省 移动数据上网公共出口
结论就是除了大源,其他地方都是平民窟
shandaye
UID 313050
发表于 2021-4-19 06:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省 移动数据上网公共出口
热点区域肯定供不应求,能支撑的。
lsyz
UID 1092425
发表于 2021-4-19 08:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省 移动数据上网公共出口
这位又来指点江山了
藏匿人间
UID 397638
发表于 2021-4-19 08:52 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
抖音有人说成都的房价会涨到10W一平米,那就牛逼了!
烟灬火
UID 1045058
发表于 2021-4-19 09:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 联通
藏匿人间 发表于 2021-04-19 08:52
抖音有人说成都的房价会涨到10W一平米,那就牛逼了!

未来钱不是钱的时代也不是不可能哦
lxr32923793
UID 224806
 楼主| 发表于 2021-4-19 09:55 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
成都狂神 发表于 2021-4-18 22:20
你下次说说跌价的区域呢?比如北方?北京周边概念抄上去的区域。

房价下跌区域和北方很多地方房价下跌吗?
是这样的,
买房就是买地段,三四五线城市就不说了(如果是刚需持有一套就行了,人口外流,导致接盘侠少),
我个人也不推荐买远郊的新盘,
比如视高眉山往好的说就是天府新区南区,
它就算个远郊三圈层,
可以对标环京、环沪、临深,
比如北京周边的燕郊、大厂、北三县,
上海周边的昆山、太仓、嘉兴,
深圳周边的惠州、中山等,
这些类型的城市都尽量别去碰。
-------------
因为城市发展是有速度限制的,
通勤距离也是有极限值的,
超越了极限距离,价值就会被大打折扣,
环大城市套住了无数人,
比如当年北京限购之后,周围城市也开始限购,
然后燕郊房价暴跌一半,
政策风险几乎不可控,
而且会影响你在成都一二圈层的购房资格。
钱只有一笔,一定要用在最抗跌的地方,一定要花在最保值的地方。
lxr32923793
UID 224806
 楼主| 发表于 2021-4-19 10:02 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
@ll.142 发表于 2021-4-19 04:27
那么,成都算几线。谁下的定义?
成都空置率是多少。谁做的统计?

成都是二线城市,一线是北上广深,但是ZF造了“新一线”这个标签,并且还很卖力把成都往上靠,
但这也是因为有实力,所以才有野心。毕竟是西部巨头。 07179227049321dc8120b6e1c267dc4f_720w.jpg

空置率是按照人均30平推算出的整体数据,
这个是平均数,
至于空置率多少无法统计,
只知道成都目前1600万常住人口,房屋有610万套。
囧on
UID 281595
发表于 2021-4-19 13:23 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
其实我到是觉得论坛上讨论下房子没问题的,我们这样年纪的出去朋友聚会,无非也就是房子,车子,股票基金吗?真不喜欢看这样这样的帖子,不点进来就完了。吃喝上真的能达到发几个贴就影响到房价了,哪也太牛逼了。
lty
UID 130515
发表于 2021-4-19 13:27 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
大哥你又来了,你有几套房?
lxr32923793
UID 224806
 楼主| 发表于 2021-4-19 13:29 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
lty 发表于 2021-4-19 13:27
大哥你又来了,你有几套房?

大哥今天的内容不涉及个人房产呀,
主要是讲一下平均数据陷阱
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