咨询下，那种总价比较高带个比较好学校的老小区房子买得不

taowei197732 · 发表于 2020-7-10 10:03

欧阳震华

小白熊111 · 发表于 2020-7-10 10:07

不打草稿发表于 2020-7-10 09:57
是不是蜀字开头的小区？
环境可以，但学校是个风险
风险1，多校划片

鸡娃集中的地方就是学区房，没问题

cobra123 · 发表于 2020-7-10 10:07

青五居住环境还是比青二要好的多

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不打草稿 · 发表于 2020-7-10 10:10

小白熊111 发表于 2020-7-10 10:07
鸡娃集中的地方就是学区房，没问题

传统意义的学区房是对口好，初中+高中
青五算是自己鸡出来的，用通俗点话来说是没有政策倾斜的，万一哪天家长资源没跟上，就瓦了
传统意义的就是青2和锦2这种，对口万年不变的四七九
而且青羊区最大软肋也是最近2年暴露出来的，高中不怎么样，恰好这几年的国家意愿就是推进指标到校，这个就成了青羊区未来最大的问题了

hitjiyue · 发表于 2020-7-10 10:17

青羊附小和泡小西区的房子房龄都比较老???
附小：凯旋城，优品道（好几期），TT，房龄在三环内都算很新的了，在8-12年不等。
泡西：天际湾，西子，时代，房龄也在8-12年之间。
这些房子在三环内成熟区域，已经算最新的哪一个范围了。

杰克.贾 · 发表于 2020-7-10 10:19

hitjiyue 发表于 2020-07-10 10:17
青羊附小和泡小西区的房子房龄都比较老???
附小：凯旋城，优品道（好几期），TT，房龄在三环内都算很新的了，在8-12年不等。
泡西：天际湾，西子，时代，房龄也在8-12年之间。
这些房子在三环内成熟区域，已经算最新的哪一个范围了。

你说的这几个盘单价很高，优品道至少2.6w以上

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杰克.贾 · 发表于 2020-7-10 10:30

不打草稿发表于 2020-07-10 09:57
是不是蜀字开头的小区？
环境可以，但学校是个风险
风险1，多校划片
风险2，高中指标到校
高中本身就是青羊区的短板，如果以后指标到校进一步扩大，那确实是大的风险，尤其是5区这种超高溢价的房产
而且感觉青五也不能算是传统意义的学区房，更像是鸡娃和吹出来的，个人意见哈

厉害。

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tim888 · 发表于 2020-7-10 10:31

都预算300万了，买高新西区成外旁边的房子不香吗？200万以内买个大套三，精装。70万供娃娃读书读到初中。
今年成外幼升小摇号一半名额都留给本区了。

我理解的学区房，肯定是优质小学+初中，不是中介炒作的有个学校就是学区房。金沙小学这种一下子二三十个班，能好哪去？同理，你看看青羊实验和泡小西区，对口的中学都不算很好的，只能说比普通的强一些而已。

孩子还有两年读书，别心急，多看看，多比较一下。别人怎么说都是别人的看法，尤其少听中介忽悠。多看看学校划片，房子足够多，不存在买不到。

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