咨询个二手房的事

余兵 UID 1000417

我买的也是叫垫资，我当时给了5万！多了就算了

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edwardgioroq UID 800253

板栗 发表于 2019-9-19 15:22
对的，会核实债务那些的，一般情况下，都是走链家垫资

md，好多关键问题哦，房子还是共有的，全程都是他一个人来，r，

edwardgioroq UID 800253

whtking 发表于 2019-9-19 15:30
房东不会直接说费用你承担啊，房价直接加3w，其实相当费用就是你承担了，中介有义务要核实双方资料 ...

价格谈死了的，只是这些细节

爱钓鱼的钟盅 UID 1055360

edwardgioroq 发表于 2019-09-19 15:35
md，好多关键问题哦，房子还是共有的，全程都是他一个人来，r，

共有一个人办不下来！你这个风险大哦！

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猫叔_Tn647 UID 960565

我自己卖，买家不垫。我自己借钱还的

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成都一民工 UID 1102753

爱钓鱼的钟盅 发表于 2019-09-19 15:53
共有一个人办不下来！你这个风险大哦！

有委托咋不能一个人办理呢

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成都一民工 UID 1102753

这种情况两种解决办法：1、如果用你首付垫资，签个补充协议要求此款项只能用于结清银行按揭，不得挪作他用，并办理委托公证给zj方，办理顺位抵押给你。2、就是垫资结按，对你无风险，只是费用增加

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whtking UID 884168

edwardgioroq 发表于 2019-9-19 15:37
价格谈死了的，只是这些细节

房东临时涨价的见多了，有的去办产权过户的时候还要1w的辛苦费呢

edwardgioroq UID 800253

成都一民工 发表于 2019-09-19 15:57
这种情况两种解决办法：1、如果用你首付垫资，签个补充协议要求此款项只能用于结清银行按揭，不得挪作他用，并办理委托公证给zj方，办理顺位抵押给你。2、就是垫资结按，对你无风险，只是费用增加

整得都想去摇号了，中介全程跟瓜皮一样，只晓得给我算收费单，

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endlessrain UID 960525

你要不就帮房东把按揭还了，要不就让房东自己想办法还，他不想出垫资费就算了，你觉得风险大就不买就完了。关键看他要还多少，我们这边房东20万以内的按揭，都是让客户定金给高一点就ok了，关于共有，另一个共有人是肯定要签字的，不然合同都没有生效的。

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