房东的“忧伤”：商铺买了三年，空置三年，原价都卖不出去

贫猿一号 UID 966830

时过境迁，商铺投资己经过时！

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5050 UID 268242

选口岸的难度系数大，不可预料因素太多，运气成分多

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snoopylei766679 UID 1091932

怪眼光

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linfuping666 UID 870362

龙湖时代天街，有的楼栋，商铺空置率感人！有二楼的业主不要房租，你只需要把物业费交了就可以用了！

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viceares UID 142030

solidari 发表于 2019-06-13 11:36
现在买铺子肯定比买房子难度系数强太多了，但绝对不是说不能买，很多瓜起的了，都是买新铺子遭了的14年我去凯德风尚附近有个中铁盘看过门面 旁边有个儿童医院呢，30多平售楼部报的近7万一平 说能租200多一平 直接我吓出来 前段时间看 空了好多 估计5万出不掉 租金最多150内，新铺子还有一些电话推销商城铺子都是风险巨大的，经常电话几万一平春熙路 基本都是查遍球商城哪几楼的垃圾，58基本百分90吧虚假铺子霸占了 现在一般铺子年回报5的都少 动辄8以上回报总价有低租客又高端基本百分百骗局淘电话的

大哥，pm个联系方式嘛，关于商铺想请教下你

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leohoo_sh UID 180758

商铺和实体经济的关系很大，后面再问大家一个问题，我买了一个商铺，开发商处直接签的协议，收了20个点的服务费，说都是这样的，就像上次买车一样，说是行业规则，价格不变，但开票少十多万，是不是这样的，好像最近国家在查这个，可以去举报么，当时买这个铺子也被开发商忽悠了，还是一个央企，妈的

拔剑一怒为红颜 UID 195875

solidari 发表于 2019-06-13 11:22
说说我买商铺的经历吧 都是二手小铺子 2014第一个纯餐饮铺子五大花园60多万买的 40多平目前出租4000多稳定，第二个学校附近的2015年买的 48万，一个月租金3600左右 目前租金收回十多个了，第三个2017买的90万近50平临大街 目前出租4500元个月，基本这三个门面从未断租，14年买的那个市场价110，15年那个100万左右，17年这个也增值30个了，就买二手成熟地段底商不要被中介忽悠买商场新铺子 好好选 吃租金来说比住房好不操心，58目前100买春熙路 建设路 不夸张说百分99都是虚假铺面 基本套路你个电话 以后不断推垃圾给你.

行家呀

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味大爷 UID 939604

实体店生意好难搞的，房东就是有人租 就想涨价  没人租 就发牢骚

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相约成都 UID 278556

中介吹起，买到就赚到
口岸还是很重要

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