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查看: 20900|回复: 36

[房屋租售] 想走公积金贷一套二手房,向各位请教些问题,还望多指点。另求购本本内存和硬盘各一

凯因/ty
UID 260850
发表于 2018-2-22 17:16 | 来自: 四川省成都市 电信
想走公积金贷一套二手房,向各位请教些问题,还望多指点。
1.现在二手住房公积金贷款首付比例
2.公积金贷款利率
3.贷款额度是按评估价的来计算是吗
4.选用哪种还款方式合算
5.如果涉及提前还款,牵涉到哪些费用
6.未想到的还请各位多指点。
基本信息:房子位于温江某中学附近,学区房,129平米,85万,目测是2000至2003年间修建,已装修,带家具家电。砖混三楼。物管和停车便宜。几乎没绿化。
我在成都五城区有连续24个月以上社保,有公积金60个月,条件应该是够的。
价格方面应该有走展,不过估计不多
先谢谢各位指点
不违规求购本本硬盘160G和D3内存4G以上各一

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盘香
UID 18216
发表于 2018-2-22 17:20 来自手机 | 来自: 四川省成都市 电信
30的首付,利率应该是基准,评估价格如果不操作的话,贷不了市场价那么多。
吃喝小宇有这个业务。你问问他撒。
凯因/ty
UID 260850
 楼主| 发表于 2018-2-22 17:21 来自手机 | 来自: 四川省成都市 电信
凯因/ty
UID 260850
 楼主| 发表于 2018-2-22 17:21 来自手机 | 来自: 四川省成都市 电信
求小宇联系方式
发表于 2018-2-22 17:27 来自手机 | 来自: 四川省成都市 联通
利率3.25。贷多少和你公积金额度挂钩,20倍,最多40万,夫妻70万。
凯因/ty
UID 260850
 楼主| 发表于 2018-2-22 17:32 来自手机 | 来自: 四川省成都市 电信
我应该能贷50万,缴了有三万多快四万块钱,我原来好像查过我的额度。
凯因/ty
UID 260850
 楼主| 发表于 2018-2-22 17:33 来自手机 | 来自: 四川省成都市 电信
神德娃在跳舞 发表于 2018-02-22 17:27
利率3.25。贷多少和你公积金额度挂钩,20倍,最多40万,夫妻70万。

公积金的额度是单位300,自己300
凯因/ty
UID 260850
 楼主| 发表于 2018-2-22 18:48 来自手机 | 来自: 四川省成都市 电信
发表于 2018-2-22 19:12 来自手机 | 来自: 四川省成都市 电信

利率3.25,划算就等额本息,每月递减月供,初期压力大一点。先查一下你之前十二个月有没有断过。贷款最大额度是余额的二十倍。一个人最多可以贷款四十万,夫妻都有公积金,且余额满足,最高不超过七十万。提前还款没有违约金。公积金贷款目前比商代放款快
没得法
UID 89613
发表于 2018-2-22 19:24 来自手机 | 来自: 四川省成都市 电信

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