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楼主: bangzhu

[房屋租售] 有房地产行业的专业人士吗,开发商拿地地价6000的话,房价要卖到多少钱开发商才不...

 
hitjiyue
UID 97710
发表于 2016-2-24 19:37 | 来自: 四川省成都市 电信
追火箭的蜗牛 发表于 2015-12-4 14:34
楼面价6000,要看你的土地性质是商业还是住宅,如果是住宅,刚需盘建安成本1700左右是行情价,一般点的1850 ...

这个说的比较准确了
bangzhu
UID 884881
 楼主| 发表于 2016-2-24 20:08 | 来自: 四川省 电信
hitjiyue 发表于 2016-2-24 19:36
乱说,2600已经可以包括建安及营销费用了好不好。
净价6000,要看什么地方,政府对偷面积管得严不严,如 ...

以后偷面积没那么容易了,
ljc2lyf
UID 799660
发表于 2016-2-24 20:17 | 来自: 四川省成都市 电信
跟容积率有关吧
bangzhu
UID 884881
 楼主| 发表于 2016-2-24 20:19 | 来自: 四川省 电信
ljc2lyf 发表于 2016-2-24 20:17
跟容积率有关吧

跟容积率无关
燕尾碟
UID 967304
发表于 2016-2-24 20:23 | 来自: 四川省成都市 鹏博士宽带
卖不到一万五,就赚不到钱
吃喝高富帅
UID 25769
发表于 2016-2-24 21:50 | 来自: 四川省成都市 电信
11000左右吧
举世玟名
UID 213584
发表于 2016-2-24 22:57 | 来自: 四川省成都市 电信
hitjiyue 发表于 2016-2-24 19:37
这个说的比较准确了

这个回答我支持。
tt2005
UID 625302
发表于 2016-2-25 01:24 | 来自: 四川省成都市 移动
hitjiyue 发表于 2016-2-24 19:36
乱说,2600已经可以包括建安及营销费用了好不好。
净价6000,要看什么地方,政府对偷面积管得严不严,如 ...

是的 这个兄弟见解一针见血 比较明确代表楼盘 华润24城 什么都偷 偷面积 头容积率 还能交货 还能卖那么贵
1311407696
UID 914193
发表于 2016-2-25 07:45 | 来自: 四川省成都市 电信
外行问问楼面价是每一层6000还是只是第一层6000哦
发表于 2016-2-25 08:24 | 来自: 四川省成都市 电信
mlyy 发表于 2015-12-4 16:00
5年以前你说的对的。前几年早出台文件了 。这就是 赠送面积越来越少的原因。像天津那种才牛逼,产权面积2 ...

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