有房地产行业的专业人士吗，开发商拿地地价6000的话，房价要卖到多少钱开发商才不...

zrd2035 UID 348805

现在买的泛悦城市广场建安费是1800
从品质上来看泛悦的房子算得上中等偏上 因为我不是做土建的 我问过做土建预算的同学大概价格一般商品房的建安费都在2000左右
至于地价 如果像楼主说的开发商楼面价就是拿成6000 只算管理利润税金的话 保守在1万以内
算上运营成本的话 1.1万往上走
拿自己买的泛悦来说 开发商地价楼面价拿成3800~~建安费1800~~~但是我买成8000~~~

武为 UID 198655

追火箭的蜗牛 发表于 2015-12-4 14:34
楼面价6000，要看你的土地性质是商业还是住宅，如果是住宅，刚需盘建安成本1700左右是行情价，一般点的1850 ...

这才是懂家

bangzhu UID 884881

zrd2035 发表于 2016-2-25 10:52
现在买的泛悦城市广场建安费是1800
从品质上来看泛悦的房子算得上中等偏上 因为我不是做土建的 我问过做 ...

你说的很靠谱