有房地产行业的专业人士吗，开发商拿地地价6000的话，房价要卖到多少钱开发商才不...

bangzhu · 发表于 2015-12-4 12:01

有房地产行业的专业人士吗，开发商拿地地价6000的话，房价要卖到多少钱开发商才不亏？？？。

罗克李 · 发表于 2015-12-4 12:14

恐怕要八九千哦

mlyy · 发表于 2015-12-4 13:09

9000以上

woaina229 · 发表于 2015-12-4 13:41

拿地净价6000，建筑成本2600左右，再加建安、各种关系费用、营销费用，基本上每平米要11000左右才能不亏本的..

wpl1987721 · 发表于 2015-12-4 13:47

这个还真不好说，要看KFS的供方，算建安这些，还要看KFS是否有开发贷啊各种借的款，估计现在这个行情，保守卖到9000以上

wpl1987721 · 发表于 2015-12-4 13:50

对了还有营销、渠道成本这些，估计要是得上万。

rolls · 发表于 2015-12-4 14:13

wpl1987721 发表于 2015-12-4 13:47
这个还真不好说，要看KFS的供方，算建安这些，还要看KFS是否有开发贷啊各种借的款，估计现在这个行情，保守 ...

9000只有亏本的

maoqimu · 发表于 2015-12-4 14:23

ldcnana · 发表于 2015-12-4 14:28

12000，12000，12000

minimu · 发表于 2015-12-4 14:29

容积率高点就行了，现在有不偷容积率的楼盘么？

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