litc028 发表于 2024-11-07 18:49
真实经历，平时多在小区转转，把有问题的地方用水印相机记录下来，比如垃圾成堆没及时清理、消防设施损坏没及时修理、灭火器过期不更换、监控室无人值守，认真的能找出几十个问题。然后物业会电话催缴、发律师函，最后才是起诉。法庭上把这些水印照片展示出来，大概率是物业会认慫，即使宣判，也会是打折缴纳。一般会按物业费的3-5折来补。[/qu用
选人民日报，四川日报类似的报纸，首页➕现场同框拍照……
春哥YYY 发表于 2024-11-07 18:34
小区有个和你一模一样的邻居，几年没交，物业起诉判了，缴纳欠费及迟纳金
啥子小区 还要收滞纳金能收滞纳金的机构 可全是衙门顶尖机构
特一昂唐 发表于 2024-11-07 18:39
超过三年没，超过三年可以不交 你可以提出查看以往物业巡查记录；这个时候买个监控放一个巡查点收集证据 是否每天按照要求巡查 保留证据还有很多
这可不是什么好主意，首先你和物业并没有约定这些具体事务，物业是可以很机动灵活的，基本上你抓不了物业什么把柄，最多，你可以说你不满意他的服务
他要起诉你，你可以让他也不好过，让他公布停车场收费收入，电梯间广告收入，这些收入都该给业主3等等。然后你要把地下没扫干净的当证据和你不满意的地方收集证据
蛋卷超人 发表于 2024-11-07 20:05
这可不是什么好主意，首先你和物业并没有约定这些具体事务，物业是可以很机动灵活的，基本上你抓不了物业什么把柄，最多，你可以说你不满意他的服务
比如打扫楼道为什么的 有很多方法收拾物业，但是欠物业费。不对https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png
看看小区的消防合不合格 这个投诉一下 但是你该交费的还是跑不脱
带土. 发表于 2024-11-07 20:00
啥子小区 还要收滞纳金 能收滞纳金的机构 可全是衙门顶尖机构
歪小区，但事情是真的，具体怎么收的不知道，因为都是听说，也没看到判罚的东西，但大概就是这样
内心巴不得交，但是真的太差了。收费3块，1块5的水平都不到
我也欠了好几年了，主要是物业要按1.2收，我当时住进来是按0.6算的，物业说涨就涨，又拿不出业委会决议。
现在说要影响征信