起诉的话，业主必败。
这个就是恶性循环，物业收不到钱，服务更差，继续收不到物管费
看和物管谈嘛， 我之前和物管有纠纷，3年没交，之前威胁我要起诉我，还要喊我给迟纳金。找他们负责人谈了下， 我无所谓，你随便起诉，不得虚，反正你起诉了也不一定我就要缴那么多。 最后谈下来免了我1年车位管理费，我把物管费缴清，免了滞纳金。
真实经历，平时多在小区转转，把有问题的地方用水印相机记录下来，比如垃圾成堆没及时清理、消防设施损坏没及时修理、灭火器过期不更换、监控室无人值守，认真的能找出几十个问题。然后物业会电话催缴、发律师函，最后才是起诉。法庭上把这些水印照片展示出来，大概率是物业会认慫，即使宣判，也会是打折缴纳。一般会按物业费的3-5折来补。
直接赶走就不用交了
张火药 发表于 2024-11-07 18:35
起诉的话，业主必败。
但是你把你说的这些都收集证据，庭前调解的时候拿出来，也许还能给你个优惠折扣价。
提前收集证据可打折。一般可以不交滞纳金。自己都去争。大多情况，还是会让你补，补多少自己争取
收集证据，庭前和解。
服务不好就喊业委会换，不是你不交的理由，法院判你大概率输，然后被当成典型案例在小区里宣传
骑乌龟追奔驰 发表于 2024-11-07 18:44
这些挑他漏眼的事情，物业怕不得理你哦
翻看这些记录都很麻烦的https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png